捷運環狀線南環段尚未動工,文山區房價補漲行情已先啟動,不僅新案成交價逐漸站穩8字頭,預計下半年進場的預售案也正醞釀將開價瞄準9字頭。當地房產業者看好,文山區是台北市碩果僅存的「低基期高成長」潛力區,未來在鄰近的新店裕隆城百億開發案拉抬下,預料房價還會有新一波漲幅。
全台最大地主台糖進行北屯區土地地上權招標,由澄清醫院以1億8180萬元標下,溢價率高達90%。此外,水湳經貿園區一帶發展活絡,日前總太地產剛拿下單元8地上權土地,擬規劃為企業總部。
美中貿易及新冠疫情重組了全球供應鏈及台商回流擴大在台生產比重,產業的剛性需求連年上升。國科會公布南科台南園區營業額,2022年產值為1兆4,246億元,營業額較前一年成長超過38%,大幅高於竹科的3%年成長率及中科的13%年成長率。雖然今年政經局勢不確定因素仍多,但台積電五奈米晶片穩定量產及三奈米晶片預計今年可供應全球市場,聯電成熟製程也持續擴廠,帶動東京威力科創、聯詠、ASML艾司摩爾等國際大廠仍在持續加碼投資設廠。
國產署今年首批國有土地招標設定地上權已於8日開標,九宗共標脫五宗,其中有四宗是首次公開標的,標脫率5成5,決標權利金總金額新台幣10億100萬元。
位於大台中車站商圈的商用不動產「東帝士廣場」,近期委託信義全球資產標售,建物總面積約1.4萬坪,由於該案自2018年來數度拋售未果,因此本次透過商仲公司公開標售不對外公開底價,「盼投資人能專注在物件本身價值」,預計6月19日開標。
泰豐輪胎24日公告,公司及子公司榮誠開發、福誠開發名下中壢區泰豐自辦重劃區重劃後4,273坪土地,已由百峰建設透過公開標售,以約每坪50.08萬元、總金額21.4億元取得。泰豐指出,此案係預售重劃區土地,待重劃完成後再計算損益;至於輪胎本業上,泰豐在今年的2月10日宣布,觀音廠進行產能調節,擬暫時全面停止生產。