台經院今(26)日公布7月營業氣候預測點,美中貿易紛爭持續不斷,三大景氣指數,製造業轉為上揚,服務業則是連2個月下跌,營建業是連續3個月的上揚。然而,台經院指出,不動產主要是民俗月交屋潮、總統大選干擾提前反應,但業者相對悲觀看待未來半年景氣。
無殼蝸牛運動今(26)日屆滿三十周年,巢運組織表示,北市房價所得比從1989年的8.58上升到2014年14.94,高房價問題不但無解,住宅商品化,青年買房更無望,在明年初立委、總統大選之際,將要求各政黨舉行論壇說明青年安居政策主張。
商仲高力國際今(15)日發布第二季亞洲房地產投資市場快報,亞洲15個主要房地產市場,因受到全球貿易緊張、政治事件及活動影響等國際局勢影響,將多採取靜觀其變的態度,不過,新加坡及東京市場表現穩健,投資動能相對穩定東京更預計去化約3184棟台北101大樓面積,以供物流業務需求。
第二季國泰房產指數昨(31)日公布,與上一季相較價穩量增,而相較去年同季為價漲量穩,顯示房市已回到穩健格局。而中南部地區之價量,罕見的超過2014 年上波高點,呈現南熱北穩態勢,但下半年隨國際利率下降可能性增高,危老改建政策積極推動,總統選舉提前開打,對下半年房市將有多空干擾。
台北市地政局今(26)日公布最新小宅房價指數調查,自實價登錄上線以來,套房及2房以下住宅占成交量達4成以上,總價不到千萬元,顯見低總價、小坪數產品已為主力,小宅單價甚至比住宅大樓還要高,專家表示,民眾在北市會先在總價帶做思考,另外貸款成數較優也是原因之一。
不少民眾相當關心住家周圍社區歷年房價,但實價資訊過於繁雜、不易整合,台北市政府地政局為回應民意,今(26)日宣布推出「社區交易履歷4.0」,彙整全市中小型社區或建物實價案例,民眾透過此一系統,可查詢北市各社區所有歷年交易資料,「棟棟都可查」。