不動產代銷產業龍頭海悅(2348)今日公告2020年8月合併營收為3.63億元,年增率217.93%,續創單月歷史新高,累計今年1-8月合併營收19.61億元,與去年同期相較成長182.57%,海悅指出,接續928檔期全台還有10件個案以及指標案陸續推出,今年買氣火熱,全年營收可望優於預期。
根據房地產市調機構統計,北台灣928檔期推案量破2400億元,已達歷史高點,年增幅超過4成,新北市案量更破千億元,新店區就佔3成,專家指出,而在資金浪潮之下,房市買氣持續湧現,建商推案信心高漲,以致於928檔推案大爆量。
桃園中路、經國、小檜溪三大新興重劃區崛起,不僅有接連進場,近期新光影城、IKEA旗艦店、X-Park八景島水族館等利多話題,推升整體市場熱絡。觀察各重劃區近2年土地交易,中路、青埔、小檜溪均價皆明顯成長,其中,青埔、小檜溪隨著土地價漲,新案價格已站上4字頭,房價補漲態勢強勁。
近期實價登錄揭露一筆位於信義計畫區松勤路上的豪宅「大炁四方」交易,為4樓之樓中樓,總價1億6500萬,推估拆車位單價約每坪138.5萬,由於該社區先前僅有親友交易,且僅為部分移轉,故此次4樓為社區在實價上首筆完整交易。專家分析,老豪宅與新豪宅相比,公設比低、使用坪效大,加上單價相對便宜,易獲買方青睞。
CBRE 世邦魏理仕今日發佈《2020年上半年台灣工業地產市場報告》指出,2020上半年全台工業地產交易活動熱絡,總成交金額達396.2億元,其中工業土地交易佔47%強,較上年同期成長21%。自用型買方不畏疫情衝擊,上半年共投入近259億元購買工業土地、廠房及廠辦,其中以電腦及周邊設備業者最為積極。
台經院公布7月營業氣候測驗點,三大指標皆為連續三個月的以上維持上揚態勢,其中,營造業受惠於不動產表現大好影響,氣候測驗點已來到近9年來新高,已超越前一波房市高點的景氣看法,台經院指出,今年遞延性的買盤威猛,加上低利率和資金充沛,「原本年輕人期待房地產下跌,現在就是不跌。」