香港反送中相關事件已過一年,也促使港澳人士來台設籍人數連年升高,根據內政部戶政資料統計, 2019年港澳人士在全台設籍人數共1.1萬人創統計以來新高,與2015年相比,增近1倍,六都之中,又以台中超過2成增幅為最高,業者分析,除了文化背景相近外,加上港澳人士移民台灣的條件較外國人寬鬆許多。
由北市都更推動中心的主辦的「敦南安和公辦都更案」今(18)日正式開工,未來將興建地上16層商辦大樓,將作企業總部使用,投資人宏泰集團創辦人林堉璘小兒子,寶紘建設董事長林鴻森表示,其父想在敦化南北路段找可建地,後得知該案招商非常適合,團隊全力投入開發,不過取得該案沒多久,父親就仙逝,也以此案紀念在天上的父親。
台中市南屯區近年發展迅速,上櫃建商富宇建設(4708)看好該區潛力,於嶺東建功自辦重劃區內推出總銷65.5億元的新案「世界花園」,基地位置鄰近精密科技創新園區,且距離74號快速道路僅五分鐘的車程,頗受當地科技新貴矚目!
根據房地產市調機透統計,北台灣2020年Q1推案量較上季、去年同期減少,北台灣三都中,台北市、新北市銷售中建案數量連袂減少。不過,北市推案熱區出現改變,北投區躍居Q1推案王,專家表示,近年位於北投菁華區或捷運沿線的建案銷售狀況普遍不錯,加上一些舊案續推,連帶提升區域推案數。
台中近年發展快速,人口穩定增加,不但躋身全台第二大城市,更吸引不少外資加碼投資,尤其是南台中地區,除了有三鐵共構的新烏日高鐵站,周邊的公路系統如國道一號、國道三號、74號等,也將匯集中彰投的車流、人流、物流與金流,隨著台中市區發展飽和,將成為中部房市下一個成長引擎。
疫情衝擊街邊店面生意,租金行情也呈現衰退泰勢,但仍有個案租金創高價,根據最新實價登錄顯示,位於信義區捷運永春站旁角間店面,今年3月新的實價租金為25萬元,單坪租金也調漲近萬元,租金單價創下永春商圈的新高,房仲業者分析,該店面位於忠孝東路正捷運站旁,地點較佳且能夠吸納人潮的金店面,仍見到有調漲租金的個別現象。