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為落實都更三箭,以捷運蓋到哪、都更做到哪的策略,新北市政府提出以大眾運輸發展為導向都市發展策略,於適用捷運場站及火車站範圍內申請者繳納增額容積價金,並提供托老、托幼或社宅等公益性設施,最高可獲取50%之增額容積,將於今日起公開展覽。
天龍國房市交易熱區出爐,台北市地政局統計今年前9月,內湖區建物買賣移轉棟數以2931棟拿下北市之冠,中山區則是以2881棟數緊追在後。
新北市土城暫緩發展區因緊鄰既成商圈與捷運板南線等優勢,加上未來還有長庚土城院區、土城第二交流道,以及捷運萬大線等建設題材,不僅成為各路建商的兵家必爭之地,產品規劃出色的建案甚至掀起搶購熱潮,更有預售案在短短4天國慶連假期間,就創下銷售80戶的驚人成績。
知名商圈店面價格走弱似成趨勢,根據內政部實價資料顯示,今年8月揭露1筆位於師大夜市巷內的店面,店主持有2年賠售千萬,房仲業者表示,師大商圈有學生族群及住戶支撐,人潮並不少,但因種種因素讓住戶與商家關係緊張,導致商家在師大商圈設店難免疑慮,進而影響價格表現。
近幾年房市穩定復甦,全年交易量有望上看29萬棟,而業者根據北市地政局資料統計前9月住宅交易熱區,前三名分別是內湖區、中山區與大安區,前房仲業者分析,兩名均為北市蛋白區,但內湖區在內科人口有撐、生活機能逐步完善、房價也在合理範圍,使得交易量表現不俗。