高鐵的軌道經濟效益強,不只台中都會區地價飆升,就連周邊衛星城市也受到帶動;根據統計,苗、彰、雲等「高鐵新三站」周邊土地交易,相較於高鐵通車前都呈現價量齊揚,其中,又以彰化交易動能最強勁,去年土地交易總金額約17.8億元,交易規模較6年前成長13倍!
潤泰材(8463)今召開股東常會,除董監事改選外,因設備汰舊換新,水泥銷量減少,110年合併營收35億3,555萬元,較上年度增加7%;合併毛利3億5241萬元,較上年度減少11%;合併淨利較上年度減少77%,稅後淨損為9,466萬元,歸屬母公司淨損1億374萬元,本年度每股虧損為0.69元,年度預算達成率不如預期。
上櫃建商亞昕建設(5213)持續南向佈局,今年來已二度加碼台中土地;根據公會資料顯示,亞昕建設5月份以總價11.09億購入11期周邊、崇德段等多筆住2土地,換算單價達135萬元;由於該塊土地未來有變更商業地之可能性,估價師計算繳納回饋金後,每坪地價約138.4萬,以崇德商業用地行情來說相當划算!
下半年房市景氣指標的520檔期,建商紛紛遞延推案,住展雜誌統計,截至5月25日為止,北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元,預計5月全月推案量可能只有360億元上下,不僅比SARS期間更慘淡,還可能創下近二十年來新低,過往案量大的新北、桃園、新竹全都縮手。
日勝生(2547)今(27日)日召開股東會,會中承認去年財報,合併營收62.5億元,EPS 0.07元,並通過配發股東現金股利總金額約新台幣1.76億元,每股配發0.2元現金股利,也完成董事改選。
央行限貸令政策大幅調降一般土建融,建商購地自備款大幅提升,由於該政策將非都市計畫區土地排除在外,中小型建商也開始退居外圍覓地;對此有業者坦言,台中市區土地「沒有最貴、只有更貴」,來到郊區後才發現,相同土地條件,竟然可以便宜到一半以上。不過,專家認為,整體房市具連鎖效應,若又出現過度開發,房價飆漲狀況將會遍地開花!