台中下半年房市戰況猛烈，根據公會統計，928檔期至第四季底，推案總銷達到958億元，且細看新推個案，不乏總銷超過50億元的大型社區或高總銷住宅、商辦案。專家表示，隨著景氣復甦，房價、地價、原物料等「漲」聲響起，大型建商背負巨大風險，也要搶搭這波多頭列車，反觀小型建商卻在此刻縮手觀望，也更加奠定「大者恆大」趨勢！
根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市累計已經核准危老559件，核准危老的土地面積已經逾10萬坪，其中約有5%是老飯店核准危老改建，最新一件飯店參與改建的是承德路三段上的42年老舊飯店，今年9月才核准通過，個案也順利取得40%的容積獎勵。
資金熱潮湧入，台北市房市交易價量齊揚，根據實價資料統計北市各坪數區間價格，與2019年相比，其中21到30坪的中小坪數住宅均價增幅最大，兩年多來增加11.7%，今年均價為每坪61萬元。專家指出，小坪數本來就單價比較高，不過，近年小坪數成市場主流推案產品 又再堆高近2年內小坪數產品的價格。
台中房市熱度居高不下，尤其是人口紅利亮眼的北屯區，近年來穩坐交易熱區寶座。統計今年以來北屯區人口成長逾2,000人，人口總數已在8月份突破29萬，人口紅利也反映到房市需求，今年以來買賣移轉棟數共5843棟，與去年同期的4526棟相比，年成長30%，交易量不斷刷新歷史紀錄！
中部房市熱絡，不只反映在⼤都會區，具備發展潛⼒的⼆線城市彰化縣，也因房價基期低、科學園區發展有成，掀起⼀波補漲風潮；⼆林在地銷售業者表⽰，彰化縣⼆林區雖屬台灣農業重鎮，都市發展程度不及鄰近的台中，但隨著周邊房價不斷創⾼與⼤型建設陸續到位，近三年來⼆林區透天產品平均購屋總價已創歷史新⾼，且⽬前區域的⼟地成交⾏情仍不斷攀升，未來透天總價上千萬起點已是趨勢。
台積電設廠議題周邊郊區房市也喊得震天價響，根據實價登錄統計，台北的三個都會型科學園區近年房價持續走高，以南港科學園區近3年房價漲幅15%，從6字頭漲到7字頭。業者指出，科學園區增加就業機會，帶動周邊居住需求，且在科技業高薪族支撐的效益下，園區周邊的房市漲幅也更加鮮明。
