A7新林口重劃區位於交通薈萃之地,機捷22分鐘即達台北雙子星特區,桃園市政府更投入上千億元,規劃以零汙染產業專區(禾聯+智茂科技)、郵政物流園區為主題的樂善科技園區。在新增就業機會的帶動近8000人以上就業機會,不僅持續吸引大台北人口,也有不少即將進駐園區的廠商員工,為因應公司遷廠而提前購屋,自住剛性需求買氣持續湧現。
新北市地政局公開標售新莊北側區段徵收、三重二重疏洪道市地重劃、林口新市鎮以及金山市地重劃等26筆土地,總底價約24.9億元,其中以新莊總底價最高,將於10月1日開標,業者分析,此次釋出土地除了畸零地以外,區位條件佳、價位合理,預估標售結果值得期待。
玄泰機構進軍桃園的首推案「玄泰V1」今(27)日正式公開。該案位於近兩年交易最熱絡的房市一級戰區A7林口新市鎮,訴求玄泰品牌與位處A7中心商業區正核心的地段價值,為地上24層、地下5層的雙塔地標建築,住家產品規劃18~46坪,主力3房38坪含車位1080萬元起。
烏日「高鐵特區」不但有國道1號、國道3號、74號快速道路,加上未來捷運綠線通車,甚至延伸到彰化段,再與高鐵、台鐵,串成軌道生活圈,軌道經濟可期待帶來大量人潮、錢潮,因此不少建商、大型集團進場布局,讓「高鐵特區」一躍成房市熱點,新案更是百花齊放,櫻花建設、興富發建設、惠宇建設、精銳建設、龍寶建設等紛紛購地推案,國泰集團、新光人壽等集團插旗投資。
今年土地交易受惠於標售熱潮,各地重劃區土地單價創下歷年新高,信義全球資產統計上市櫃土地交易截至今年8月止,交易金額已遠遠超過2018年全年度,來到937億,而台北市大面積土地稀少,最後一塊科技園區「北投士林科技園區」不約而同受到建商青睞,躍升市場新寵兒,今年就出現5筆交易,包含知名建商華固、國泰、長虹等前來搶地,累計購入91億元。
台中捷運綠線預計最快明年試營運,其中機廠特區重劃區因鄰近台74線、台鐵高架捷運化紅線,103.43公頃面積遼闊,區內有捷運G0總站及G3站,還有特定商業用地、休閒專區,其中,特定商業區面積約12公頃,可規劃零售、批發、商業設施等,好市多就看中此區優勢,預計在此規劃台中2店,讓此區話題不斷,吸引許多建商進入開發,也讓年輕首購搶搭捷運宅熱潮!