世紀標案台北車站特定區C1/D1土地開發案,因南海馬頓團隊未能在期限內完成契約,由藍天宏匯團隊遞補,北市府和藍天宏匯將於17日正式簽約,北市捷運局表示,全案預估投資金額達606億元、開發量體預估16.6萬坪,完工後北市府每年有18.7億租金收入。
新竹園區客消費力驚人,所得高居六都之冠,房價所得比卻是相對輕鬆的7.83倍,加上產業聚落持續帶來移入人口,在各路建商湧進推案下,不僅原本的新竹關埔與竹北高鐵特區房市交易火熱,購屋圈也持續向外擴及至竹北市區。上市建商皇普建設(股票代號2528)就選擇在竹北,作為進軍大新竹房市的灘頭堡。
房市從谷底逐步回溫,加上房貸有房屋擔保,相對安全,公股行庫最新目標都是衝刺房貸,臺灣銀行衝刺一般房貸及公教房貸,土地銀行則是將推出年輕人借得起的房貸,也就是本金攤還前低後高房貸。公股行庫主管強調,看好明年總統選舉結果底定後,房市買氣有機會大回籠。
位於台北市精華地段的信義區行政中心設定地上權案今(20)日開標,此案權利金底價為近一百億元,共三組投資人參與競標,包含壽險和營造業,最終由南山人壽以溢價率6成,約159.81億元搶下,業界分析,未來該區將推豪辦產品,平均租金將上看每坪5000元。
內政部與國家住都中心今(13)日舉辦中和警消專案社會住宅說明會,總統蔡英文致詞時宣布,租金補貼明年將擴大舉辦,要增加28億元預算準備投入,從今年的6萬戶增加到12萬戶,透過政策力挺租屋族。內政部指出,明年起還會放寬納入20至40歲的單身青年,未來單身、雙薪或有小孩的家庭都適用。
近年房市雖然轉變為以自用需求為主,但在低利率環境下,具長期投資效益的房產仍相當炙手可熱。以桃園市大園區的菓林重劃區為例,因房價基期低,在機場三航廈與桃捷綠線等重大建設加持下,就成為近期置產型買盤詢問度最高的投資熱區,業者表示,其中又以高租金回報的酒店式公寓產品最熱銷。