低利環境讓市場閒置資金紛紛轉向收益型不動產，尤其是「低總價高報酬」的套房又更加吸客；有鑑於此，台中預售市場也開始衍生出不少包租代管服務產品，年化收益率最高可達12％，當中還不含潛藏的資產增值潛力，成為置產族進可攻、退可守的首選。
根據最新實價揭露，台北站前的知名地標「館前商業大樓」4層商場空租半年後，於今年6月2樓順利以110萬元出租，其餘樓層仍在招租中，房仲業者指出，該物件空間較大，且零售業遇上疫情衝擊，使該物件去化不易，雖然沒有整個商場一起出租，但分層出租可以降低空置風險，早點創造租金收益，相對出租也能較為靈活彈性。
隨疫情狀況逐漸受控，房市買氣也隨之回溫，觀察五大房仲7月內部交易統計，7月成交量較6月有顯著性成長，房仲認為，各地準買盤陸續歸隊，帶動了新一波的買氣，接下來進入傳統第四季旺季，如果沒有疫情干擾，應能持續到年底。
鼎固控股(2923)今(30)日召開股東會，由總經理張能耀主持，通過配發現金股利1.2元，總經理張能耀表示，鼎固陸續推出的建案銷售均開出紅盤，商用不動產租賃收益亦表現持穩，今年5月與宏璟建設取得台中北屯大型土地，日後將推大型造鎮案，對後疫情時代的房市長線展望持審慎樂觀。
房地合一稅2.0上路，徹底打擊短期投資交易，台中預售市場也因應買方結構轉變，開始衍生出不少套房、收租專用型產品，像是座落在學區內的「逢甲匯」、「興大真鑽」等，都規劃單一戶別含2～3套房或樓中樓格局，加上置產後年化報酬率平均都有3%以上，近期市場詢問度熱絡。
台中房市在資金浪潮帶動下，出現全面性上漲行情，就連以往銷售期長的高總價產品，買氣也逐漸復甦復甦；根據房仲業統計指出，2021年至今為止，超過4000萬元的高總價交易佔比達4.1%，與2019年疫情來襲前的2.9%相較，增加1.2個百分點。
