台中市10月份買賣移轉棟數距離5000棟門檻僅剩一步之遙,且累計前10月量能更高達3萬8,139棟,比去年同期大幅領先2,509棟,年增率約7%;市場專家指出,雖然今年上半年房市買氣受疫情干擾稍有停滯狀況,但觀察近期的交易量已連續六個月正成長,預期市場量能將持續走高。
台中市10月份買賣移轉棟數再次站上4,000棟門檻,累計前10月量能高達3萬8,139棟,比去年同期大幅領先2,509棟,年增7%,雖然今年上半年房市買氣受疫情干擾稍有停滯狀況,但觀察近期的交易量已連續六個月正成長,市場量能持續走高。
後疫情時代房市買氣噴發,豪宅市場也在台商返鄉熱潮的帶動下,屢屢傳出成交消息,然而,疫情帶來的衝擊與不確定感,也讓富豪們重新思考資產的價值與「富有」的定義。最近豪宅市場就出現這樣一個微妙的變化:相較於無可取代的地段,絕無僅有的居住環境,反而更能吸引高資產族群的目光。
台中豪宅市場再見9字頭成交個案!根據實價登錄顯示,台中七期豪宅「宝格」,今年8月18樓以總價1.82億售出,拆算單價高達92萬,不僅刷新該社區的新高紀錄,均價也進一步從66.7萬提升至66.9萬,距離台中「豪宅一哥」僅剩一步之遙!
銷售停滯好一陣子的豪宅市場,今年受到台商回流帶動,交易逐漸回溫,業者指出,台中光是前10大豪宅個案,今年前三季就挹注了36筆交易,整體4000萬以上、屋齡10年內豪宅均價也比107年成長約一成;不過值得注意的是,過去豪宅市場停滯期較長,導致待售量也比去年同期增加近五成,專家認為,後續宜觀察豪宅買氣是否能順利消化賣壓。
台北市辦公市場供不應求,除租金水漲船高外,共享辦公室也受到企業青睞,甚至疫情後有不少外商轉而進駐共享空間。主要提供高端的彈性工作空間的德事商務中心,第3季成交量就較去年同期增加二成,企業進駐率平均達九成,承租方背景多半外商企業,包括金融、綠能、科技等產業。