全台那個地區的房市最強?數據顯示,新竹地區薪資高,房價最不受政府房市政策影響。新竹縣市平均薪資高於北市,但新竹市電梯大樓的單價水準,卻只有台北市三分之一,在高所得與合宜的房價水準下,成屋價格支撐,相對穩定。新竹縣市地區的房市,因而持續穩定發展,包括光埔、華興、金雅、南勢重劃區,皆不斷有新建案推出。
根據內政部最新統計資料顯示,去年全台人口數為2,358.9 萬人,其中六都人口數佔全台7成,其中桃園市已經連續6年蟬聯人口遷入冠軍,市場人士指出,桃園市升格直轄市後,公共建設、社會福利提升,但房價僅雙北1/2,成長顯著並不意外。
提到新竹市中心建案,不少人會聯想到城隍廟附近的太睿國寶,其融合傳統古典與現代的建築設計,加上絕佳精華地點,成為新竹地區最注目的焦點。承襲之前的亮眼成績,建商再度在市中心推出新建案《寶睿市政》,以最符合現代家庭需求的2至3房格局,打造出亮眼都會時尚宅。
台中市去年躍升為全台第二大城市,人口仍持續成長中,台中不動產代銷公會理事長林傳傑表示,台中位居台灣中部核心,加上有多個工業區、科學園區與重大建設利多加持,今年在建商普遍讓利下,買方不再觀望,明年「以價換量」趨勢不變,房價波動不大,未來一年對買房者都是購屋好時機。
購屋想住生活機能完善的地區,但又往往因上千萬的房價而有所卻步,以台中市西區來說,屬於純住宅,開發早加上生活機能已經很完善,成為許多購屋族喜歡置產的地區,近期,西區出現了一個新建案,主打不到千萬就能入住精華區,成為草悟道周邊的耀眼新星。
隨著生活型態的改變,1、2人組成的家戶比例越來越高,大坪數高總價、投資型住宅買氣修正,新建案紛紛推出符合自住需求的小坪數、大空間生活宅,看準青年成家後的買房剛性需求仍在,久睦建設在緊鄰大台北地區的迴龍,推出主攻在地自住客的中小坪數建案「DODO HOUSE」以低總價、小宅大空間的高CP值屬性,滿足大台北生活圈的年輕人有機會在蛋白區購屋成家,一圓買房夢。