近年建商推案總以小宅產品大行其道，但根據房地產市調機構統計，台北市25坪以上正常2房建案總價，大多數總價落在2千多萬，單價約8字頭，總價1,500萬以內僅有7個，均分布在北市蛋白區，而千萬以內總價帶則掛零，專家直言，光自備款至少要400萬以上，如此高昂的購屋負擔，首購族只能「靠爸靠媽」了。
今年來買氣持續復甦，使得建商推案趨於主動，根據房地產市調機構統計，今年北台灣928檔期推案量破1500億元，年增逾4成，亦是6年同期高峰，然而，此次推案不同以往，豪宅建商走小坪數，小宅建商擁抱大坪數產品，專家認為，此意味著建商信心更強、同時也評估大選影響房市有限，才敢作此大膽的決定。
建商、代銷無懼總統大選依舊積極搶灘自住買盤根據數字科技網統計今年全台928檔期推案量，破5千億元大關，創下近10年新高，與去年同期928檔期相比成長逾8成，業者表示，6都推案力道仍是以重劃區為主，產品類型以首購、小宅仍是建商推案重點。
台中市潭子區在台74線通車、鐵路高架化後，如同打通任督二脈，交通便利性提高，不少建商搶進推案，因與近年買氣高漲且房價持續上漲的北屯區相鄰，潭子房市跟著升溫，今年新成屋紛紛站上2字頭，兩區價差縮小，補漲力道強。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(5)日發布，連續6個月亮出黃藍燈。六大觀察指標僅議價率一項分數上揚，其中又以成交組數減少的分數最多，業者分析，除了鬼月影響外，甚至有建商為了挖客戶，把坪效發揮極致，小小20坪就規劃3房，同時也創下北台灣史上最小坪數的3房紀錄。
今年房市交易增溫明顯，一向有穩定竹科工程師支撐買氣的新竹市，近期成交狀況也增加不少，據新竹市地政處分析，第2季交易量年增23.48%，更創下2016年以來第2計的最高量，在地房仲提及，今年不只成交不少站上3字頭的高價屋，搶手的標準3房更因供需失衡，曾有一上架待售，當晚就帶看20組買方的狀況。
