台北第一條捷運木柵線通車至今已滿25週年,有房仲業者統計,當初第一批買捷運宅的人如果放到現在,房價都已翻倍成長,即便是位處郊區的文山區動物園站到辛亥站間,漲幅也高達1.3倍,蛋黃區站點的漲幅更是上看2倍,軌道交通對於房產增值的加持,不言可喻。
老字號重新翻修已經不是件新鮮事,但台南的這間老飯店大翻新後卻一躍成為眾人的焦點!位在赤崁樓旁已有35年歷史的老牌飯店「天下大飯店」,重新整修後以「天下南隅」的身份再出發,新面貌與舊底蘊的激盪,在老都台南反倒讓人感覺別有一番風味,重新設計成帶有台式復古風格的時髦旅店,成功讓老台南人重新看見它的風華年代。
沿著軌道交通置產已成房市顯學,擁有房價低基期優勢的熱門站點與重劃區,未來增值空間更是可觀。近年經營首購族市場最成功的十大建商新潤建設機構,便鎖定捷運沿線重劃區為獵地推案重點,即便房價與成本日益高漲,仍持續精進各項產品與服務升級計劃,用實際行動力挺自住客。
儘管全台疫情5月中進入三級警戒,許多原訂要進場的個案紛紛延後開案,但仍有些口碑良好的建商仍逆勢繳出銷售佳績,像是台中南區預售案「熊PRO」,7月14日起短暫上線5天至7/18日止,89戶住宅案全數銷售一空,也為台中房市信心注入「第一劑」疫苗。
國內疫情趨穩,建商加緊購地腳步,其中,近年來積極在北屯崇德儲備土地庫存的遠雄建設,今年6月再以1.19億購入該區摩斯漢堡透天厝,當地業者指出,遠雄建設已在當地獵地超過2,300坪,預計未來在危老容積獎勵加持下,遠雄將會持續整合周邊老舊民宅。
根據房地產市調機構統計,北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價,以北市大安區開價最高,平均一戶要價近7,000萬,最低也要近3000萬;而新北還不到500萬元,比宜蘭頭城、壯圍還便宜。專家指出,北市建案坪數開始放大,許多區域總價因而提高,新北仍有千萬內建案可選,首購族無須氣餒。