新北市長侯友宜日前視察新泰塭仔圳市地重劃區,強調塭仔圳重劃案具有開發的立即性和必要性,因此在與內政部不斷協調溝通後,侯友宜表示,決定在今年5月公告都市計畫,預計明年動工,最快2025年第一區可完工,第二區也可望在2026年完工。
新板特區一直是新北市豪宅指標區域,但豪宅王卻不在這區,根據內政部實價資料顯示,「天境ellipse360°」,去年10月成交2戶毛胚屋,以逾2億元總價、8字頭單價,輕鬆擠下新板特區豪宅「橋峰」,奪下豪宅王寶座,業者分析,此區使用面積大,享有水岸觀景、單價相較大直水岸豪宅親民,吸引雲端客層眼球。
2019年房市回溫,不僅建商積極推案,代銷業也勇於接案銷售,根據房地產市調機構統計2019年十大代銷業者接案量,海悅廣告以破千億元接案量勇奪冠軍,其餘2、3名的新聯陽以及信義代銷則靠豪宅案衝出高額接案量,其中不乏靠重劃區大舉接案,闖進前十名的黑馬。
捷運環狀線已開放試乘,且於本月底正式通車,而根據實價資料統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,華廈及住宅大樓單價站上5字頭,而頭前庄站華廈及住宅大樓僅需2字頭,業者分析,沿線各站以中和站、幸福站受惠於人口及房價優勢,不論是住宅大樓還是公寓,房價都在3字頭,預估將成為具有發展潛力的站點。
新北捷運環狀線第一階段通車預計在年底,目前已進入倒數階段,盤點14站點周邊房市表現,受捷運影響,大多有微幅上漲趨勢,其中5站點上漲幅度最為明顯,顯示出民眾對於交通機能的需求還是列為買房的必要條件。