三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展，房仲業者觀察園區效應尤以台南安定、新市區，在5年間房價漲幅超過八成最狂！專家指出，科學園區不僅帶動產業結構的調整，維繫經濟繁榮，也吸引不少人口遷入，推升當地房市表現，因此科學園區周邊房屋成為最大受益者。
善化最直接受惠南科話題，是南科周邊具有最便捷生活機能的區域，即便FG區明年開始推案，善化市區仍是生活機能最充足的中心點，這也讓許多建商對此區相當有信心；根據內政部實登顯示，善化市中心預售案房價都已經逼近4字頭，且高樓層亦出現4字頭以上，加上目前FG區土地開價已經來到5字頭，預估未來將持續有新高價出現。
今(30)日各大房仲業者公布內部交易成績，清明連假與銷售旺日減！永慶房屋集團4月全台交易量較3月月減10%、年增28%，台灣房屋六都加新竹縣市交易量月減4.5%、年增30.4%，住商機構月減7%、年增16.4%，中信房屋月增0.7%、年增28.5%。
今年首季國泰房地產指數出爐！相較去年同季為「價量俱漲」，相較上一季為「價漲量縮」，呈現成交價上漲、成交量減少，並且七都成交價皆上漲，成交量除了新竹、台南減少，其他都增加。
全台房價高漲，消費者房貸負擔趨重，最新數據顯示，2023年度第四季國內房價所得比來到9.97倍，其中，南投房價所得比為9.78倍，僅次於台北、新北及台中，位居全台第四名，超越新竹、台南及高雄！
從台南科工區泰嘉「世界之心」造鎮案、高雄興富發巴黎河左岸等，都能看出南部房市近期熱呼呼！其中高雄房市熱度更是驚人，據聞有未開案就完銷、三天賣掉九百戶的案例，這些房市現況都出自高雄，不只讓人意外，更令人驚嘆：「真的有這麼熱嗎？憑什麼？」
