台南市今年第3季不動產市場交易量回歸剛性需求,本期交易量較8月減少21.99%,若與去年同期相比,則增加11.44%,整體價格呈現穩定微幅上揚,數字顯示9月住宅價格指數,住宅價格指數為137.66,較8月上漲0.47%,相較去年同期則上漲5%。
台中東區日本料理店不久前才以高價售出,立馬出現鄰近地主跟售土地變現。據售屋網站顯示,位於旱溪路上、在地經營20年的大中保齡球館,開價21億3588萬求售,換算單坪價格約156萬元,承接仲介則透露,「目前已有幾組開發商詢問。」
土地銀行因多次參與都更市場,獲配不少「都更分回宅」,其中由吉美建設、華鋼開發、新濠建設、李氏投資聯手興建的「吉美大安花園」,土銀有意釋出 3 戶物件,消息一出,即受到市場注意。
力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後,不動產布局再下一城,這次不買東區豪宅,改買西區,實價揭露不少豪宅聚集的小南門周邊,屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」,由力晶科技與其隸屬集團智豐科技,購置17樓2戶合計砸下逾1.3億元,而這也是其自2014年起,總計已豪擲超過15億元布局台灣不動產。
「新竹房價還在多頭時期,有成長性!」深耕新竹的昌傑建設總經理郭嘉傑今日(28)如此解讀一路飆升向上的新竹房價,在去年8月「寶佳奇磊」創下新竹竹北高鐵特區7字頭後,郭嘉傑說,竹北高鐵區已站穩8字頭、東區75萬左右,市區新案也已站穩6字頭,新竹有7成買方來自竹科客,不過新案較為稀缺的舊城區,以老透天為主,反而在地客源更多,都有需要換電梯大樓的需求,因此新案銷況仍相當順暢。
皇鼎建設(5533)明年將有4案完工,可望進入營收高峰,長期深耕商、廠辦市場,明年也將擴大雙北布局,更首度插旗圓山站,皇鼎建設總經理曹羅方即表示,成本和政策限縮了房市供給量,認為明年將會是「量縮價穩」,在推案上則全數採「先建後售」方式,以此控制成本、穩住獲利。