近2年房市在首購族進場支撐下，包括新店央北與板橋江翠北側等新北市明星重劃區，都因建商主推低總價小宅創造不少來人。不過，隨著區域單價不斷墊高，競爭激烈的小宅建案近期銷售已出現鈍化跡象，反倒是訴求建商品牌與規劃的高質感換屋產品，買氣正持續升溫，甚至不乏創高價仍開紅盤的熱銷案。
避大選，建商積極推案，根據數字網統計2019年第二季新建案點閱數，已突破2400萬次，較去年同期大增6成，且近1年每季增幅都有200萬次以上，顯示大選議題對房市影響，已漸漸遭到稀釋，但業者表示，不少建商還是不敢賭一波，推案仍會盡量避開選前，也讓房市討論度不減反增。
中美貿易戰白熱化，引發台商大舉回台，不僅台灣獲得轉單收益，吸引不少台商回台置產，短期內可望提振房市買氣。業界認為，台商選擇「錢」進房市，看重的不外乎台灣低利環境、房價逐步回穩，尤其近期國際局勢未明，不論自住或投資，在選擇房產時都將更加看重「地段力」、「產品力」、「稀有性」三指標，穩健資產配置。
根據房地產市調機構統計，北台灣Q2新屋推案量約為3145億元，季增逾6成，總計上半年約5000億元案量，較去年同期衰退1成以上，業者表示，由於Q2是傳統推案旺季，案量成長並不意外，但若與去年相比，今年卻意外的量縮，顯示建商推案信心並沒想像中那麼樂觀。
買房跟著軌道走，隨著雙北市捷運宅房價不斷飆高，近年在台鐵捷運化的推動下，不少火車站周邊住宅也成為相對好入手的選擇。
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