新聞搜尋 - 格局

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市場動態

【高峰滙】期間限定贈好禮，立即輕鬆入住！

【高峰滙】全新完工，繁華核心，坐享校園第一排、大棟距視野，步行即達遠百新世紀。即日起至5月底，簽約加碼贈價值3萬元的空氣清淨機，輕鬆搬新家，同時照顧您的健康！ 新冠狀肺炎全球肆虐，台灣防疫成績有目共睹，許多台商及海外高階人士因此選擇返台安頓。竹北做為全台科技重鎮，正成為此波剛性購屋需求的好標的。【高峰滙】位於30米莊敬北路，29層宏偉量體，面對國際AI智慧園區、校園、綠地等三大重要建設第一排！文中預計111學年開始招生，而6000坪的公園綠地正可提供當地大型休憩空間，【高峰滙】絕佳的位置，不只享有棟距視野，同時也擁有豐富生活機能。600米即達遠百新世紀，900米就到國民運動中心，未來還有自強七街與喜來登後方的2大影城基地，皆步行可達！ 【高峰滙】四併、六併格局，戶戶邊間3-4房，三面採光，甚至連廁所皆規劃有對外窗，確保空氣對流，從物理環境為健康打好基礎。即日起至5月31日止，簽約加碼贈價值3萬元的空氣清淨機(禮券)！竹北遠百．校園首席【高峰滙】03-6577458。 【高峰滙】42-54坪│景觀3房．4房 禮賓專線：03-6577458 基地&接待中心：莊敬北路．勝利11路口

房市新聞

台中租金行情再攀升 買房比租屋更具吸引力！

台中最新公佈的消費者物價指數（CPI）為102.13，較上月下跌0.37％，不過值得注意的是，居住類中的房租較上月上漲0.93％，隨著房東持有房地產成本逐漸攀升，轉嫁至房客上的租金接連大漲，促使台中「租不如買」氛圍再起。

市場動態

住宅公開100％完銷！【昭揚君璽】絕版金店1188萬起

桃園八德首席 廣豐新天地5分鐘共榮 選對地段，即是成功關鍵！【昭揚君璽】座落正千坪「大勇公園」第一排，平日親子、學生、銀髮族人潮聚集眾多，已奠定廣大消費商機；此外，區內更有小牛津雙語幼兒園、大勇國小、大成國中12年學區，與廣豐新天地5分鐘近距，坐擁國賓影城、家樂福、大潤發、HOLA特力屋等核心商圈，繁華日夜不間斷；待未來捷運計畫三心六線完成，「捷運綠線G05站」僅約5分鐘為鄰，來往絡繹不絕的人、車潮，都將化作滾滾錢潮！ 圖說：【昭揚君璽】20-43坪金店面最後壓軸倒數席次 歐洲香榭名店街 20-43坪金店圓夢入主 【昭揚君璽】新古典璀璨金店，順應時代趨勢，打造20-43坪中小型格局，門檻更低，彈性更高，融合外在公園綠意美境，打造香榭氛圍名店街，不論投資、置產、創業、自用皆為首選，更可盡攬鄰近社區數百戶住家人潮，現成商機不斷，聰明買店，享保值更賺增值，總價1188萬起即刻入主，強勢吸金發財，三代富貴傳承！ 接待會館：忠勇一街35號（大勇公園旁） 禮賓專線：03-366-6078

房市新聞

專家揭購屋真相：民眾「付越多、住屋空間越小」

民眾置產購買力有沒有變化呢？依據聯徵中心資料統計去年購置住宅總價與面積變化，六都平均購屋總價僅微幅提高0.1%，但購置住宅的面積卻硬生生減少了4.2%，顯見民眾購屋力雖看似沒有變化，實質能取得的住宅面積竟然縮水，形同「小了面積，價格不變」，與近年建商廣告詞正好相反。

市場動態

青埔特區建設到位 建商趁勢推五案聯銷搶買氣

桃園青埔特區建設題材多元，國際級的規劃與定位，除了是區域房市發展的重大利基，也是各路建商積極搶進推案的主因。大睦建設機構表示，因看好青埔房市的發展潛力，以及因房價觸底而帶進的旺盛買氣，決定將旗下5大案採聯合銷售方式推出，總銷金額合計高達50億元，由於產品「房源齊全」，成功吸引不少自住客及置產客目光。 前幾年受到房市修正影響，青埔買氣也大受影響，房價甚至出現「超跌」的情形，但近2年在重大建設相繼落實下，房價已快速止跌反彈，而青埔房市之所以能在市場回溫後迅速回穩，業者分析，除了建設題材多元之外，區內擁有高鐵桃園站、機場捷運A17站~A19站，通勤便利性更是堪稱全桃園之最，也是外來客為何青睞的重要因素。 新理想行銷團隊專案經理方人傑指出，青埔除了機捷交通題材，還有亞洲矽谷計畫，以及國泰商務城、橫濱八景島水族館、新光影城、和逸飯店、IKEA旗鑑館等，重量級的商場建設將陸續完工，重大建設帶動區域地段增值已經是不爭的事實，且青埔經過2年價格回檔後，現階段CP值相對高，除了吸引購屋客，不少大型建商也展開購地佈局。 包括興富發、潤隆、宏普、皇普、中悅、桃大等知名建商，近期都陸續以高價購入特區土地，導致土地單價從2019年下半年起，漲幅高達近3成，顯示優質地段的土地愈來愈搶手，其中又以興富發與潤隆，大手筆買下近6000坪土地最為引人注目，也證明各界看好青埔特區的發展願景，未來有望成為「六都」土地買氣的風向球指標。 深耕桃園20年多的大睦建設，也看好這波青埔房市「搶反彈」的買氣，一口氣將旗下青埔5大案，包括「大睦森悅」、「大睦微風」、「大睦A19」、「大睦仁愛匯」、「大睦站前首席」等，採共同成立聯合展銷中心的方式進行強銷，且從首購到首換產品都有，要以最齊全的產品線，滿足各類自用客層的需求。 其中，成屋案「大睦森悅」與「大睦微風」皆坐落於青平段，可享周邊靜謐綠地的居住環境，又富有A18站周邊的交通便利性，規劃格局為3~3+1房32~50坪，可符合換屋族的需求。目前小坪數已售罄，主力為3房產品。 另3案則為預售案：「大睦A19」基地位於機捷A19站前200米，標榜到站即到家；「大睦仁愛滙」緊鄰領航南路四段40米綠園道、富永久棟距，規劃29~40坪，超高坪效3房僅需788萬起(車位另計)；「大睦站前首席」的基地面公園第一排，距高鐵桃園站及機捷A18站僅短短800米，規劃格局為2~3房32~41坪，除了有中小坪數規劃，還可符合重視地段的首購客與置產族群的需求。 現場專案方人傑表示，5案除了仁愛匯外皆規劃為「黃金級綠建築」，總價帶落在788～1688萬元(車位另計)，價格區間廣，不同預算的購屋民眾都能找到適合的產品，受到不少桃園在地客與雙北客群詢問。目前客層占比各半，桃園中壢在地客佔比為40～45%，雙北客則有45%，平均週來人約60組。

市場動態

自備100萬住北市 相挺100萬立可居

隨著國內銀行房貸利率創下史上最低，愈來愈多粉領族趁勢入主台北市精華區購屋，聰明都會新女性不僅懂得投資自己，鎖定三大優勢，更能買對好宅更是坐享包租婆及房地產增值之雙重利益。 地段優勢—真市心，捷運公園商圈靠的近 在當前防疫觀念下及健康意識抬頭，安家國際投資興建全新完工的「Takumi」緊鄰6萬8千m2「榮星花園」，並有新生公園、花博公園、中山美術公園、大佳河濱公園圍繞，8座公園樹海綿延，台北都心最大綠覆，約6座大安森林芬多精國度，擁抱市中心最難得的健康綠意。7分鐘至松山機場，直達國內外重要城市；而位於捷運行天宮站、中山國中站雙站雙線捷運中心點，一張悠遊卡暢行雙北，交通核心區段坐享四通八達。2分鐘即可到「上引水產」、濱江水產果菜市場，完熟生活機能，並鄰近中山區「新光三越」、「誠品生活」百貨商圈，僅僅距離2站的南京、忠孝商圈也近如咫尺。十足的繁華便利，卡位絕版難得的市區地段。 規劃優勢—創藝宅，個性品味隨心所欲 「Takumi」23-29坪最高4米17美型空間，給商務菁英、粉領新貴擘劃美滿生活願景，室內清透引光，訂製格局的開闊明朗，更發揮空間最大效益，可創意規劃滿足生活需求，不僅僅是住宅空間，書房、精品室、遊戲室、視聽室…，超彈性超機能多用途的空間運用，戶戶並配備了包括日本太天不二氣密窗、德國精品Hansgrohe龍頭、美國經典KOHLER衛浴、百年BARVAT衛浴、德國原裝BWT活水系統…，榮獲德國紅點、IF設計、日本設計大獎，享譽國際精品高端設備，可謂是滿足多元化生活的品味滿分空間。 超值優勢—自備100萬住北市，再享100萬購屋禮 為了感謝熱銷，「Takumi」限期限量推出自備100萬方案，低利時代不用再傻傻現金存銀行，用人生的一桶金買一間會賺錢能增值的房子！下訂簽約再賺100萬購屋禮專案，包括DYSON、SONY、DAIKIN、HITACHI…家電組&IKEA禮物卡澎派好禮通通搬回家，不必再籌大筆裝潢金，家電家具全備齊，輕輕鬆鬆搬新家!租金高投報率，也能輕鬆房租繳房貸，晉升包租公包租婆的行列! 「安家Takumi」 接待中心：台北市中山區建國北路三段 71 號 貴賓專線： 02-2502-7006