新聞搜尋 - 桃園市政府

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市場動態

桃園在地企業置產熱 中路特區唯一A級商辦案潛銷賣7成

近2年受到中美貿易戰與台商回流設廠影響，全台各地都掀起一波商用不動產的購置潮。作為北台灣重要的產業聚落，桃園不僅工業區土地與廠辦交易熱絡，商辦需求也持續暢旺，而這波商辦置產潮已從頂級商辦匯聚的中正藝文特區向外延燒，讓位處桃園正核心的中路特區成為新的市場焦點。

房市新聞

六都市府周邊房價漲幅 桃園2年漲3成居冠

行政特區是城市發展的核心樞紐，也因交通、治安、機能、品質等相對完善，吸引一線建商靠攏推案，如台北市政府、台中市政府周邊指標案推陳出新，躍升房市一級戰區。觀察六都市政府兩年內周遭房價變化，漲勢明顯有撐，唯獨台北市微幅下滑1.7%，桃園市則在短期內飆破3成，成六都最大黑馬。

市場動態

林口最熱捷運宅，4大利多居完勝之地

「三環三線」不再夢裡相見！新北環狀線正式通車，與新北產業園區站、機捷相連，縮短通勤時數，隨著長庚轉運站於今動土，林口交通優勢再升級，雙北生活圈已然成形。而由桃市府推動，斥資五億兩千萬元，提升長庚醫院、A8 站周邊基礎建設的「長庚新驛站亮點計畫」，也將於今年中完工。另位於文化三路與復興街口對面的「長庚自辦市地重劃區」案，業已經桃園市政府102年府地重字第1020310400函核定，未來可望透過大街廓整體規劃，並延續林口特定區中心商業機能及提供更優質的住宅環境。

房市新聞

看好桃園未來發展　自住買家紛紛出籠房市交易熱

被喻為「國門之都」的桃園市，因都會區捷運、桃園會展中心等各項重大建設陸續展開，加上機捷、聯外公車網絡逐漸完善、社會福利佳，房價親民等各方因素，近年來，房價已從1字頭變成2字頭；在地房仲業者指出，尤其是桃園藝文園區，高鐵青埔特區房價更達3字頭，自住買家看好桃園未來發展，紛紛出籠買房，讓房市交易呈熱絡。

市場動態

林口捷運利多加持，引爆雙北移居潮！

「三環三線」不再夢裡相見！新北環狀線正式通車，與新北產業園區站、機捷相連，縮短通勤時數；隨著長庚轉運站於今動土，林口交通優勢再升級，雙北生活圈已然成形。位交通中軸線的「惠友雙捷境」，步行五分鐘即可抵捷運A9站，環抱A8站、新北環狀線、長庚轉運站、華亞園區、三井OUTLET，串起林口未來！你在別處看不到的速度與深度，都在「惠友雙捷境」。 第一次、可能也是最後一次，在長庚商圈擁有自己的店面！眾所皆知，長庚商圈現已為林口特定區最高之核心商圈，加乘三井OUTLET、文化三路等黃金地段，區域店面價值水漲船高，只租不售、數量幾近絕版，「惠友雙捷境」獨家釋出五米大面寬店面，錢進長庚富裕區一蹴可幾，富有，不過是獨占稀有。 所有關於生活的想法，都該是種享受！設計名匠李原親自擘劃，以「自成一境」為主旨，公設空間、私家花園皆融合PULI飯店風華與機能性。致力於實現所有生活享法，「惠友雙捷境」，只為每個有想法的你。 林口捷運站前｜A9站步行5分鐘｜首付68萬起｜31~51坪名家實品屋｜全新交屋 接待會館：林口特定區文化三路‧復興街口｜貴賓專線：（03）318-5881

市場動態

新興重劃區成逐鹿戰場　建商：市區成熟商圈才是王道

台灣主要都會區土地取得不易，新興重劃區成為各大建商的逐鹿戰場，但也有建商看好市區房產的保值性，著重在市區推案。有建商近年在桃園市的布局，就著重在市區精華地段的「保值性房產」，即便素地難尋，也堅持要在好地段推出能傳承的產品。 威泰國際行銷部温令明經理表示，威泰自創立以來選地就多以成熟商圈主，秉持著蓋出「高坪效的好宅」為理念，產品規劃從使用者角度出發，在建材等級與施工細膩度也優於一般同級建案，兼具稀有性、實用性與傳承價值，努力在品牌與產品規劃上做出差異。 以近期推出的「官邸豐華」為例，温令明表示，基地就位在桃園市長官邸與東門國小旁，菁華商圈步行可達火車站。能與市長為鄰，又有學區、成熟商圈加持，不僅是桃園市核心區的精華地段，基地條件也相當難得，住家產品因採低總價、高坪效規劃2房2衛，總計10戶華廈住家僅銷售3周就被搶光。正因為地段條件稀有，「官邸豐華」除了住家產品外，臨路亦規劃有3間透天店面，其中1棟更位於成功路二段與東門街口顯著的三角窗位置。而3棟透天建坪分別為三角窗152坪，另兩間136坪，著眼的就是目前桃園市少有百坪以上的透天，尤其是這類樓上能當住家、樓下能當店面，坪效極佳的特殊產品。 這3棟透天店面因位處人潮聚集的學區，以及成熟的站前商圈，步行3分鐘更有新成型的東門市場，透天店面開放銷售以來，地點緊鄰學區與市場官邸的因素，不少是補教業或跨區經營的連鎖品牌表達興趣，另外更是吸引相當多深知市區價值的在地買家上門詢問。 火車站前商圈因位處交通樞紐，是大多數桃園人心中最保值的地段，加上近年市府大力投入站前商圈的改造與建設，正重新擦亮站前商圈這個桃園東區門戶的光環，尤其是捷運綠線動工，不僅提升當地交通便利性，也將帶動站前商圈的升級與轉型，也讓原本就一店難求的店面產品，具有絕佳的增值潛力。 温令明表示，根據桃園市政府的規劃，基地面積達1245坪的東門市場，目前正積極動工中，規劃1棟地下3層、地上5層的現代化商場，未來站前商圈的規模與效益，勢必將隨著原本的永和市場搬遷到東門市場向外擴散，更加提升主幹道成功路2段及春日路以南的人潮板塊移動。「官邸豐華」因是稀有的大地坪透天店面，自然是置產型買家的首選。 目前銷售中的還有同樣位處市區精華地段的百坪透天「市府豐華」與「藝景豐華」兩案。温令明表示，其中「市府豐華」座落於緊鄰市政府的中平商圈，規劃為3棟電梯透天別墅，「藝景豐華」則為1棟透天店面，距溫州公園不到100公尺，位處中路與藝文特區兩大重劃區之間的核心地段，周邊人口密集，且鄰近交流道，擁有多重優質條件，兩案也都是市中心可遇不可求的好地段。