《平均地權條例》新法在去年7月1日實施後，預售屋禁止換約轉售，預售屋交易回歸供需基本面，以自住、長期置產為交易主力，而新法上路後預售屋交易最熱門的十個行政區，由新北、桃園、台中三都包辦，其中桃園有兩區在新法上路後，較上半年量增超過四成，呈現越打越熱的量增趨勢。
去年適逢大選、平均地權條例上路，建商推案腳步放緩，據市調統計，2023年北台灣新推案量，扣除商辦加持，住宅推案量僅約1.1兆元，較2022年減少1521.1億元，創下4年來新低紀錄，專家表示，不少建商已預定今年第一季進場推案，加上也有政策上不得不推的壓力。
桃園市舊城區商圈公辦都更首案「桃園區復興路公辦都市更新案」今（18）日舉行開工典禮，基地有 60% 為公有土地，預計 2 年後完工，將打造 75 戶社宅，還可以規畫衛生局第二辦公室。
內政部發布2023年第3季住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為133.18，指數再創歷史新高，較上季上漲1.82%，較2022年同季上漲5.42%，其中新北、桃園、台中，季漲幅仍有2%以上，不過專家指出，雖然房價再創歷史新高，年增率已經連5季下滑，顯示房市漲勢持續趨緩。
內政部 15 日發布 112 年第 3 季房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為 42.25%，較前季微幅上升 0.16%，較 111 年同季上升 1.7%，再創下歷史新高；而全國房價所得比為 9.86 倍，同樣也寫下歷史新高紀錄，民眾要不吃不喝近 10 年才有能力買房。
「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」已於去（2023）年底截止，一共吸引 77 萬戶提出申請，最終核定戶近 49 萬戶，一戶可獲得 3 萬元定額支持金，最終核撥總金額逾 146 億元。
