桃園青埔高鐵特區一帶受惠於建設到位、台商返台資金效應，成為北台灣今年房市亮點，據內政部實價登錄和人口資訊顯示，桃園房市全台表現最強，五年來住宅數目增加9.7%、人口增加7.6%，新成屋房價已逼近3字頭，也帶動新建案行情。
根據內政部不動產資訊平台統計，六都「單人宅」（1戶籍1人宅）逐年攀升，今年第三季六都單人宅共有131.7萬宅，與98年第一季開始統計時的74.8萬宅相較，11年來成長了75.9%。曾被視為北台灣房市地雷區的「大海山林青」五地，如今也都從空城鹹魚翻身，成為單身族置產的最大熱門。
房市熱度持續攀升，不少看屋民眾有感房價真的回不去了！尤其是六都之中淨遷入數最多、大型建設議題也最多的桃園市，房價成長幅度最高，過去在桃園普遍可見的2字頭房價，正快速消失中。
五大房仲今(30)日公布11月份內部交易，不同於以往預售屋表現優於中古屋，在政府打房態度堅決下，六都中古屋市場交易量穩定，與去年同期相比均有大幅度的成長，綜觀六都表現，月成長以新北和桃園較弱，呈現北弱南強格局。不過，政府對於部分區域過熱的房市也開始緊盯，央行注意放款風險，後續需觀察過熱的區域房市是否降溫。
今年房市熱絡，不少預售屋帶動話題的區域表現亮眼，可是同一熱區成屋、中古屋房價兩樣情，根據房仲統計六都房市熱區近4年房價走勢，以中南部漲幅最明顯，高雄、台南二縣市平均漲2成，而竹北重劃區僅平盤表現，漲幅不到1%，業者分析，中南部總價低、單價低再搭配區域的議題或建設，未來發展的空間大。
擁有全台最多國家級重大建設的桃園青埔特區，近2年隨著建設與發展相繼到位，不僅特區內房市交易熱絡，也推升周邊住宅買氣。例如位處青埔外圍第一環的過嶺重劃區，近期就因房價與青埔有著每坪10萬元的巨幅落差，順勢承接不少青埔的外溢買盤，並因此成為新的市場焦點。
