國產署將推出今年第二批國有地上權,北中南合計12宗、總面積可達約3公頃,其中位在高雄市鹽埕區一處商業區土地面積達1,336坪,鄰近駁二及光榮碼頭,備受市場關注;另外,北部住宅區土地近年標脫率不錯,第二批也列標台北市大安區約111坪住宅區土地。
高雄市地政局今(16)日舉行2022年度第一季土地標售,釋出楠梓高大特區、三民、鳳山、小港等區,計11標共12筆土地,總底價約14.2億元,總計吸引32封標單競標,最終有9標10筆土地標的順利脫標,標脫率81.8%!整體溢價率為29.7%,市庫總進帳約18.5億元。
國產署推出今年首批地上權標的標案,北中南三區合計6宗,總面積逾1.53公頃,權利金底價合計約8.3億元。其中又以位於台中市梧棲區推出近3,000坪的商業區土地最受矚目,底價3.2億元,鄰近三井Outlet,交通便利;另外還有台南安平精華地段,底價1.5億,這2筆土地預料將會相當搶手。
由第一太平戴維斯辦理,座落於園青埔高鐵特區,面積達635.02坪土地,建蔽率與容積率為50%與200%,3月將公開標售,標售底價11.36億元。本案釋出的住宅區土地即位於高鐵局招商案的第一排街廓,距離高鐵桃園站僅500公尺,集交通、學區與生活機能三項優勢,利於塑造未來住宅推案特色。
信義旗下子公司信義全球資產公司,明(2022)年確定將有兩筆精華地段標的釋出,由於行情及地段條件佳,預估將極具吸引力;根據實價登錄,近年指標性個案的土地單價行情都在110萬至160萬以上,讓原本已經接近開發飽和的北市精華區土地成交價,將廣受市場矚目。
桃園市政府捷運工程局上午舉辦「捷運機場線A10山鼻站專用區土地開發案」招商說明會,吸引冠德建設等多家業者出席,桃園市政府捷運工程局長陳文德表示,開發案標的物為緊鄰桃園機場捷運A10山鼻站旁的土開大樓,預計興建地上9層、地下3層建物,總投資額達13.6億元,工程結束後市值預估可高達33.2億元。