桃園龍岡鄰近中壢、橫跨平鎮、八德,過去近國防軍事用地,原以眷村為主要生活圈,近年受惠軍方用地解禁、老眷村改造成文創園區,加上交通建設,吸引建商進駐,讓市容煥然一新,由於新成屋僅1字頭,目前成為不少首購族新寵。
根據內政部統計資料,今年外國人購屋似有回溫跡象,2018全台外國人取得建物共1254件,不僅比2017年略增4.5%,和2016年相較增加27.3%,總數也接近2014年的1269件。觀察六都近1年購屋成長比例,今年以台中25.2%的增幅最大,若和2016相比更成長達7成,成為老外的購屋新寵,至於購屋筆數仍以台北市最多,去年達326件。
今年景氣好,329檔期案量大,各地建商推案積極;其中龜山、接場捷運A7重劃區更是自用首購客推案的一級戰區,平均推案價格每坪25萬元以上;而位於華亞三路的「合遠新天地」訴求屬於A7重劃區中的純住宅區段,6分鐘距離內,擁有包括A7、A8雙站捷運,以及雙公園、樂善國小優質學區、大崗及長庚商圈,社區下樓就有Ubike站,非常方便。住宅規劃二房(27~28坪) 、三房(36~43坪),公開一個月賣3成。
2019年全台有不少重大建設即將完工,包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等,完工後可大幅改善壅塞的交通車潮,以及提升捷運通勤便利度,房市專家表示,這些重大利多擁有豐富的市場話題,完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情,購屋族覓屋時可多加參考。
新北市林口區為大台北地區近年發展進度穩定、人口持續移入的重點區域,2017年機場捷運通車後,沿線各站的房市詢問度提升,其中林口站有冠德建設興建的環球購物中心開幕,共構商場增添生活機能,區域新案房價每坪40萬起,具備各種房型讓購屋族挑選。
英語是國際共通語言,許多家長越來越重視孩子外語教育,使雙語學區成了不少家長購屋選擇之一。近年來,新北市林口區快速發展,交通和生活機能到位,在機場捷運通車,以及新落成的新林雙語學校加持下,周邊房市需求增溫,讓機場捷運林口站成為置產族的熱門區域。