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市場動態

嚮往紐約生活？ 亞洲版曼哈頓特區來了 水湳晉升國際大都會

紐約曼哈頓特區貴為美國經濟、文化中心，不僅是全球商業機能數一數二的區域，還有佔地339公頃的中央公園，居住環境相當宜人，且吸引來自世界各地的富豪來此置產。

市場動態

市區外溢人口直搗沙鹿 6年激增4000餘戶設籍

台中房價扶搖直上，在比價效應下，房價相對親民的沙鹿區，逐漸成為首購族首選；進一步觀察其人口變化，短短6年間人口數暴增至9.6萬人，設籍戶數從2.9萬戶狂增至3.2萬戶。專家則解析，沙鹿區坐擁地利之便，又有大型交通建設，不僅是市區年輕人向外移居第一站，台中科技走廊和臨海產業園區的蓬勃發展，也為當地房市買氣挹注不少動能！

房市新聞

台北地政局推「捷運房價租金地圖」 軌道週邊不動產行情快速掌握

臺北市地政局於111年建置「臺北地政找房+」社區實價查詢平台後，再度加碼推出全新功能「捷運房價租金地圖」，透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合，讓民眾可以輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。北市地政局表示，面對數十萬筆海量的實價登錄資料，卻不知道該從何查起，民眾若想知道臺北市捷運站周邊的不動產成交行情，這個網站資料一目瞭然。

市場動態

交通帶動奇蹟漲勢 竹北高鐵特區磁吸新貴 《合新詠遇》擁雙鐵利多未來

近來科技業景氣蓬勃，受惠於新竹科學園區產業群聚就業人口，全台人口最年輕的新竹縣市，不僅居民薪資所得名列前茅，更吸引龐大住宅需求，在舊市區土地逐漸飽和下，鄰近科學園區的「 竹北高鐵特區 」，除了擁有交通優勢外，更近台大生醫園區及未來將進駐的聯發科BOT案企業總部，加上產業設廠效應推升、市場供不應求等因素，房價持續攀升，新案成交站穩7字頭，漲幅驚人。

市場動態

豐原預售市場火熱 富宇豪宅力作華麗登場

豐原房市首見「豪宅大樓」，備受在地富豪矚目。 座落在台中市區外圍、前台中縣議會所在地的豐原，向來有著山城七期之美譽，當地因生活機能完善、商業行為發達，吸引大型建商角逐推案，進一步觀察今年豐原房市，共有12筆大小新案進場，產品規劃橫跨首購、換購、透天外，還有前所未見的「豪宅大樓」。 根據公會統計，今年以來豐原共有12筆預售案進場，因具備多種產品形式，房價分佈區間也相當廣，從3字頭到5字頭都有。其中，位於豐原站前商圈的「大宅豐鼎」，為富宇建設全新力作，主打豐原有史以來第一座豪宅建築，且媲美七期豪宅規劃，甫公開即吸引在地富豪踴躍賞屋。

房市新聞

今年房市虎頭蛇尾 移轉量面臨32萬棟保衛戰

六都地政局今(1日)日公布11月份買賣移轉數，六都跟去年同期相比跌勢明顯，移轉量為近年同期新低，六都總計18,565棟，年減28.5%，但受惠年底新案交屋潮帶動，跟上月相比則多數成長，全年仍面臨32萬棟的保衛戰，專家表示，今年虎年房市上半年火熱，下半年由盛轉衰，全年房市呈現虎頭蛇尾。