台中中科后里園區近年就業人口激增,包括全球記憶體大廠美光科技加碼投資擴廠、工具機大廠友嘉集團即將設廠,以及友達、高聖精密、旭東機械、光燿科技等,均陸續有大量職缺釋出,因人口紅利與去年花博重大建設加持,帶動后里房價上揚。
桃園不動產開發商同業公會新任理事長李文科指出,隨著桃園軌道建設的推動,此舉完成將會實現北北桃1小時生活圈願景,而桃園火車站為全國第二大流量站區,再經過鄭文燦市長政通融合之下,桃園除了有相關建設預算挹注之外,中央積極推動的社會宅、危老、都更都對於桃園房市的未來會有促進活絡的量能。
台中市的房地產市場買氣持續升溫,除了房屋移轉棟數不斷成長之外,建照核發面積也屢創新高,重大交通建設逐一到位,民間投資不斷湧入,為大台中創造話題性,各個重劃區的生活機能將大幅提升,各區房市都傳出捷報,吸引不少品牌建商、自住客甚至置產投資客出手買盤,台中房市成為全台當紅炸子雞。
台商回流擬於台中設廠約18家,總投資金額逾590億元,提供近6,000個就業機會,包含巨大、車王電及新鉅科等。也帶動周邊房市發展。
桃園捷運綠線的主線工程於日前全數發包,拚2025年底第一階段通車,沿線經過八德、桃園、蘆竹與大園區,其中前半段多屬熱鬧的精華地段,住宅與商圈林立,房價也呈成熟穩定,想從中挑選低價好入手的站點,建議G01、G02間的八德擴大重劃區,屋齡皆在5年內,房價1字頭起,近期相當搶手。
近日有網友於PTT發文詢問「台中人為什麼這麼信奉好市多?」文中更指出捷運綠線G0站是因為好市多二店即將進駐,才炒高房價,引發熱烈討論。