台中市去年躍升為全台第二大城市，人口仍持續成長中，台中不動產代銷公會理事長林傳傑表示，台中位居台灣中部核心，加上有多個工業區、科學園區與重大建設利多加持，今年在建商普遍讓利下，買方不再觀望，明年「以價換量」趨勢不變，房價波動不大，未來一年對買房者都是購屋好時機。
都市的開發讓綠地益顯珍貴，也使訴求高綠覆的住宅詢問度始終居高不下，公園宅無論在台灣或是全世界都高保值性，舉例來說，美國紐約的中央公園或是英國倫敦的海德公園，都是城市裡難得一見的綠地資源，周遭的房價也都不便宜，但想買的人比比皆是，即使公園宅在台灣北、中、南各地房價均高人一等，仍很多自住客考量起居環境和抗跌保值性而進場購屋，造就出公園宅一直以來的的高人氣，也成為房地產市場上熱銷個案的條件之一。
「精緻生活」一詞儼然成為現代都市菁英的代名詞，強調捨棄「以量取價」的消費模式，進而追求高品質、物超所值的選物方式。就連知名建商「達麗建設」也搭上這股風氣，年底在台中西屯區十二期推出「達麗大道」新案，以688萬起住進新光遠百生活圈為主要賣點，吸引小資菁英入手。
台中市北屯區受惠台74線及捷運綠線交通便捷，加上國內外重大投資案頻釋利多，成了熱門移居區域，建商爭相搶進推案，房市熱絡。尤其高樓景觀住宅最受自住客青睞，永福地產「洲際W」是區域地標性摩天大樓，主打高端住宅親民價，是崇德、洲際雙核心商圈2字頭成交價建案，高cp值連中信兄弟球員都心動，銷售成績亮眼。
近年隨著房市結構改變，首購族、小坪數成為成交主力，為了吸引小資族青睞，建商也開始提升配備規格，甚至不惜重本在市區鑽石級地段，以建造豪宅的標準來蓋小宅，包括西屯區12期重劃區與捷運綠線G11站附近，近來都出現不少超高CP值產品，總價千萬左右即可輕鬆入住。
國內房地產仍處於盤整時期，建商多主打剛性需求，少在增值空間多做著墨。但即使是自住宅，沒有人不希望買在有升值潛力的地段；如果擔心眼光不夠精準，不妨跟著建商的腳步搜尋全台房產潛力股。中台灣唯一三鐵共構的台中烏日高鐵站旁的高鐵特區，早已被台中市政府列為重要開發區域，近期在捷運綠線將試營運的交通利多，以及壽險集團、購物中心、大型醫療機構等各種民間投資建設進駐之下，吸引大型建商紛紛大舉插旗搶地，成為中台灣最高級住宅區指日可待。
