台中房市熱度有增無減，9月買賣移轉棟數達4,867棟，月增17.7%、年增54.6%，已連續3個月超過4000棟門檻，前三大交易熱區則回到北屯（717棟）、西屯（668棟）及南屯（559棟）等「屯區」身上；市場專家表示，台中各房市指標頻創新高，惟就業人口紅利開始不及推案增長速度，未來也將隱含賣壓風險。
烏日「高鐵特區」不但有國道1號、國道3號、74號快速道路，加上未來捷運綠線通車，甚至延伸到彰化段，再與高鐵、台鐵，串成軌道生活圈，軌道經濟可期待帶來大量人潮、錢潮，因此不少建商、大型集團進場布局，讓「高鐵特區」一躍成房市熱點，新案更是百花齊放，櫻花建設、興富發建設、惠宇建設、精銳建設、龍寶建設等紛紛購地推案，國泰集團、新光人壽等集團插旗投資。
全台新興的高鐵站重劃區，多被詬病機能不足、空屋量多，不過台中烏日高鐵站區一帶，近期悄悄出現質變。近期建商在三榮路二段推出大樓新案，8間上千萬元的店舖，一開賣即售罄，業者指出，過去這裡的店舖多乏人問津，今年下半年的市況卻是當地僅見，意味居住環境正在扭轉。
