預售案越推越少，反而是房市春天到來？根據房地產市調機構統計，台北市今年Q2新成屋案量，占全市案數量超過7成2，已達歷史次高點，換言之，預售案少而又少，專家表示，近2年因投資、置產族群重現市場，加速預售案去化力道，所以待售中的預售屋案數量並不多。
房市近年雖有回溫，但還不到熱的程度，根據最新實價揭露，台北市最貴學區小宅「仁愛A+」，曾創北市最高單價套房的8樓屋主，持有6年，認賠2百餘萬出場，房仲業者分析， 估計已經滿足設籍入學需求，加上買在高點，目前房價下修，轉手自然難再創新高價。
新北市政府地政局日前公告，「新店央北側」及「台北港特定區」區段徵收土地於本月31日公開標售，其中，央北4筆土地標售總底價，就將近34億元，至於台北港特定區則底價較4月底標售調降1成，房地產業者認為，央北一直是雙北推案量前幾大重劃區，推案價格也持續創新高，受惠前次百分之百標脫，預計將再掀起一波建商搶地熱潮。
桃園市政府今(11)日舉辦機場捷運A10站地區區段徵收土地第一次標售，共釋出21標號、24筆住宅區土地，吸引11封標單、7筆土地標脫，標脫率33%，標出總價11.7億元，整體溢價率僅1.02%，但標售土地每坪行情已站穩3字頭，其中以標號7的單價最高，每坪36.7萬元創下區域次高單價。
test
根據法拍業者統計，今年全國上半年新增法拍建物已達5500件，年增約1成，近5年同期新高，業者分析，主要是建物持分案件有相當幅度的增加，但有趣的是，今年就有2件指標大案拍出，使土地平均成交單價創歷史新高，亦顯示投資人對精華物件眼光精準以及青睞。
