房價飆漲,與過去一段時間不斷上揚的工程造價有關,推升建商的新案開價,而據主計總處統計,營造工程物價指數已經連續五個月未再創新高,像是鋼筋等成本也已開始滑落,專家即指出,造價回檔有望促使建商增加未來的讓利意願。
國家住都中心完成「臺北市行二行三公辦都市更新案」出資人綜合評選,由冠德建設獲得最優申請人資格,未來將整合創造國家級行政園區與核心地標宅邸,規劃地上20至22層之中央部會與北市府辦公空間以及地上25至26層之優質住宅,並於低樓層部規劃商業設施,啟動西區門戶串聯華山特區發展契機,成就歷史定位,全案投資總額約266.83億元,將可創造661.51億產值,預計年底完成簽約。
力麒建設(5512)董事長郭淑珍斥資4000多萬元將位於牯嶺街的老屋修繕重生,打造成藝文餐飲空間,今(16日)日舉行開幕典禮,談到近期房市的看法,郭淑珍表示,政府打房,尤其是豪宅貸款成數僅剩4成,銷售期就明顯拉得很長,認為在現在景氣不佳的狀況下,不該再打房了!對於明年房市仍持保守看待,房價也的確可能面臨一點下修的壓力。
亞昕國際(5213)在旗下「昕悅灣」、「柏克萊公園」等新成屋完工入帳下,前三季稅後淨利1.56億元,EPS為0.4元,明年還有台北、林口、台中等五大案,合計百億元以上可完工案量,亞昕表示,明年起的未來4至5年,將會是完工入帳高峰期,並且看好台中買氣,將在台中推類造鎮案,預計銷售量體約300億元。
再過10天就是選舉日,當民眾聚焦在各縣市長選舉及對於居住正義的防衛戰時,縣市議員選戰更是激烈,巢運邀請「六都及新竹市」各政黨議員候選人表達對於居住正義的態度,今(16)日舉行成果發表會,推出最多人選的國民兩黨,在調查結果公佈後,是所有政黨中最漠視「居住正義」的兩大黨派,反觀小黨對於居住正義的表態支持,形成最大的對比。
台中74號線以東重劃區林立,尤以太平新光重劃區最為驚人,進一步觀察區域房市發展,短短6年期間,當地人口爆增近萬人,還有諸多大型建設進駐,被視為當今最具前瞻性的「首購熱區」。仲介也解析,太平因具備三大優勢,廣納來自各方購屋族,已是當今台中房市主力戰區。