台商返台設廠動作持續擴大,其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台,成為台商回台首選之地,今年前7月交易金額已達119億元,占了全台交易額3成,信義全球資宣布將進軍桃園成立服務據點,為企業及投資者找尋適合工業用地。
「等我一下,我很快就好,你們先坐……」不見其人,先聞其聲,富比士採訪團隊尚未走進黃翔龍建築師的辦公室,就已聽到他邊忙邊發出爽朗的招呼聲。歷經長達3個小時「馬拉松式」的專訪與作品實地參訪後,更是讓我們對黃翔龍建的朝氣蓬勃與熱情,留下了深刻印象。
台商返台設廠動作持續擴大,工廠家數也受惠於台商因素日益增長,而其中又以桃園工廠家數及營收稱霸全台,桃園成為台商回台首選之地,除了產業聚落發展完善外,土地價格也比台北及新北親民。
雖然隨人口老化,不動產繼承移轉數屢創新高,但無人繼承的不動產同樣數量與價值可觀,全台推估有上千億元不動產無人繼承,而根據國產署標售無人繼承不動產的資料顯示,裡面有不少民國10、20年代出生的長者,甚至還有民國前光緒年代出生的民眾,因為不動產無人繼承造冊列管後,進入拍賣流程。
台中市政府今(23)日開標太平新光地區區段徵收配餘地,其中原先在前市長林佳龍任內原規劃15處、超過5000戶社宅、萬逾坪北屯太原段社宅用地,吸引3封標單,最終由總太地產(3056)以總價38.01億、溢價率逾1成取得,與總太2016年取得一旁新案「總太2020」土地價格相比,漲幅近8成。
根據國際地產顧問公司統計,2018年全球百大城市豪宅市場進入轉折點,僅微漲1.3%,為近7年以來新低,北市豪宅去年跌幅放緩至1.5%。雖然跌幅放緩,但每3000萬僅能購得北市21坪豪宅,要價不菲,在全球豪宅價格排名前段班,顯見台灣富豪的豪宅購買力之深厚。