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市場動態

台北雪梨灣 1字頭起房價468萬起2房

六峰建設、總行營造的施工品質,榮獲得國家公共工程的肯定。 六峰建設、總行營造於今年5月19日在台北市長柯文哲見證下,進行【捷運士林站TOD轉乘設施空間活化及多元服務建置案】統包工程簽約儀式。擁有37年深厚營建實力,多次榮獲國家金石獎、金質獎的肯定,擁有甲級營造的六峰建設、總行營造,這次以興建國家工程的標準來蓋「台北雪梨灣」,從安全性、健康性及實用性的角度去考量,結合周邊特殊的海景環境,打造一個距離台北大約30分鐘的海景精品宅,不論是鋼筋、混凝土份量都加倍,在結構耐震係數上加強,不惜採用更高成本的防火防災環保無毒的建材,如中華頂級氣密窗、REWAX自來水進水過濾設備、宏閣中鑄鋁防火玄關門、國產水泥、HCG和成衛浴、RAK/ROMAN諾曼地/壁磚….等大品牌,並採綠建築工法,為您打造一個安全、健康、節能、環保又有景觀的海景精品宅邸。 「台北雪梨灣」3980坪壯闊基地,一眼盡納八斗子港灣出海口及基隆嶼絕美風景,﹗本案師法澳洲雪梨世界一級城市大街廓規劃,全區統一開發設計,創作360゚WAVE藍海曲線大景建築,得天獨厚的波浪曲線攬山引海,彷彿藍洋天際、浪花層疊,大基地、大花園、大海景,創造出國際大城的水岸視野。 「台北雪梨灣」邀請當代五大首席名師團隊翹楚爭鋒,由規劃「陶朱隱園」超豪宅的建築首席大師柯宏宗攜手建築師簡俊卿,光影設計名家羅伊真,豪宅御用景觀設計李淑雲,公共空間魔法師王崇熙,五大名師團隊共同擘畫這個改變北台灣地景的超強計劃。「台北雪梨灣」大台北熱銷冠軍宅,不僅基隆區域客搶購熱烈,連台北市內科、南軟及汐科許多年輕工程師也搶著買﹗ 「台北雪梨灣」十二大優勢橫掃北台灣建築界 1. 會呼吸的日光建築 2. 賞心悅目的大景建築 3. 擁有良好的空氣品質 4. 全齡樂活的永續綠社區 5. 與自然共生共存的生活 6. 擁有寬闊的中庭及多元化的樹種 7. 建築設計特色讓人嘆為觀止 8. 1 字頭房價最強首購 9. 豪宅規格的設計團隊 10. 國際綠色節能健康建材 11. 自有品牌營造廠精實的施工經驗 12. 誠心誠意的銷售服務團隊 「台北雪梨灣」規劃1+1-海景4房,結構工程0付款,總價468萬起買2房,多項樂活公設讓您天天在家渡假,十大保全系統高規格管理,700坪低密度、低落塵、低分貝、高綠覆的活氧中庭,是0-99歲全齡共好的友善社區。「台北雪梨灣」要讓首購族擁有國際感的好房子,以1字頭房價震撼大台北購屋族。

市場動態

北臺中人的生活軸線延伸 建商活化老屋點亮北區房市

台中市北區屬於台中市都心區域,儘管土地面積在29個行政區中排名第25,但人口密度卻是台中市最高的區域,每一平方公里擁有2.1萬人,尚且不包括日夜間人口數差,建商看準通勤族、學生等潛在需求,近年來利用政府的「危老重建」政策取得土地,並活化老屋空間,帶動沈寂已久的北區房市買氣升溫。 台中市北區發展極為成熟,向來是北屯區與潭子區的生活軸線延伸,當地商業活動頻繁,也受惠於人口紅利當地商圈林立,除了中醫大、中友百貨兩大核心外,靠近中友百貨的錦新街上,還有號稱台中西門町的「一中益民商圈」,提供各類生活必需品與餐飲選擇;再往北側走,則有成立超過一甲子的「一心市場」,提供附近民眾採買生鮮蔬果等家庭基本生活所需用品。 北區人潮綿綿不絕,即是創造商圈擴展的重要因素,這也要歸功於文教氣息所帶來的龐大人潮,區域內有三所大學及四所高中,包括台灣醫界的指標名校中國醫藥大學、台中科技大學、台灣體育運動大學,還有台中一中、台中二中、曉明女中、新民高中等多所明星學校,學生人數加起來擁有將近30萬人。 除了學生以外,中國醫藥大學附設醫院也帶動醫護人員及病患家屬的進駐,據了解,光是一天的門診加上急診,中國醫藥大學附設醫院一天就有將近7000名患者就診,還不包括陪同家屬人數,為因應區域內的生活需求,近年來中國醫與一中商圈已逐漸融合成一個更大的黃金商圈,帶動人潮與錢潮在裡面流動。 不過,因為區域已進入蓬勃發展階段,要在地狹人稠的北區獲取土地變得相當不易,所幸政府大力推動「危老重建」政策,「元城建設」也利用此機會在中友核心商圈裡推出大樓新作「樂more」,活化老屋空間,讓沈寂已久的北區房市買氣升溫。 「樂more」基地面積約1150坪,大樓地上18層,地下3層,總戶數共238戶住家,及1戶店面,產品規劃22~38坪、2~3房,每坪開價31~34萬元,總價710萬元起,公設規劃方面採飯店式設計,一樓設有交誼廳、閱覽室、健身房、娛樂室、視聽室、多功能室、遊戲室、琴室等,還有豪宅社區才有的「迴車道規劃」。 建商表示,「樂more」最大優勢在於住家周邊擁有良好的生活機能,除了享有舊市區機能外,車程10分鐘內可達太原、精武、台中車站,及捷運G5、G6站,大樓鄰近也設有公車站牌,快速道路系統則有74號太原、崇德匝道,加速南來北往的便利性,充分享盡完整的運輸網路。有鑒於舊市區人口密集度高,居住需求大,「樂more」為當地少數大樓新案,看好未來將是北區的房市新秀,全案目前預售中,預計2024年下半年完工。