愛山林建設(2540)今日召開股東會，愛山林建設董事長祝文宇表示，雖然房價趕不上營建成本的增加，但還是傾向推出以預售推案為主，以輕鬆付款為前提嘉惠買不起房的年輕人，而整地超過八年、總面積18萬坪的新竹寶山案，一期約1000戶、總銷300億，有望於今年底正式推案。
沿著軌道交通置產已成房市顯學，擁有房價低基期優勢的熱門站點與重劃區，未來增值空間更是可觀。近年經營首購族市場最成功的十大建商新潤建設機構，便鎖定捷運沿線重劃區為獵地推案重點，即便房價與成本日益高漲，仍持續精進各項產品與服務升級計劃，用實際行動力挺自住客。
隨疫情狀況逐漸受控，房市買氣也隨之回溫，觀察五大房仲7月內部交易統計，7月成交量較6月有顯著性成長，房仲認為，各地準買盤陸續歸隊，帶動了新一波的買氣，接下來進入傳統第四季旺季，如果沒有疫情干擾，應能持續到年底。
疫情前後，買方看屋類型大有轉變，根據網路看屋平台統計，疫情爆發前後30天民眾熱搜看屋類型，結果發現，新北、桃園、新竹縣買方對透天物件的詢問度飆升，新北市大增51%最多、桃園市48%第二，新竹縣35%第三，評估是因為先前疫情升溫期間凍結的遞延買氣出籠，加上透天看屋干擾較小，詢問度明顯增加。
日前新北市十大熱門額滿國小出爐，根據實價資料統計周邊房市交易，發現受總量管制的21間國小周邊近4年中古住宅房價變化發現，房價全都上漲，其中三峽龍埔國小4年內房價漲近5成，且漲幅前幾名均是發展成熟的重劃區，優質學區的周邊房價也接連成長，使當地房價相當具有補漲潛力。
疫情之下，郊區住宅反而成為房地產新寵？根據實價資料統計，新北市今年總價逾億元的豪宅交易案共有８筆，成交總價第一名為淡水的頤海大院2.13億，已接近北市信義區新豪宅門檻，專家指出，新北豪宅買家動輒一兩億，買家絕對有在北市插旗的實力，多半有「地緣關係」考量因素。
