首都豪宅品牌,台中第一鉅鑄 以誠信描繪夢想, 以踏實鑄造永恆;2019在台中,看見長虹。全國營建股王(5534)長虹建設,創雙港摩天造鎮先例,24層擎天地標,全區之首;雙港最大浩瀚泳池花園御所,以不平凡的眼界,高規格的洗鍊,聯手台中七期建築設計團隊,在市鎮中心重劃區再造七期成功經驗。第一次,就買長虹;長虹造鎮,就是地段保證!
台灣經濟研究院今日發布「三月份景氣動向調查報告」,營建業2月景氣已從下滑轉為上揚,上揚0.41點;台經院指出,不動產業整體房市景氣雖然尚稱穩定,但329檔期供給量擴增、買賣雙方「房價認知差異」下,7成以上業者看法為持平。業者認為,首購剛性及換屋族群的需求回溫,樂觀看待景氣。
台中海線近年因捷運交通建設、三井outlet、台中市海洋生態館等民間投資案利多,炒熱周邊房市議題,而這些重大建設帶來的效應,也提前反映在周邊房價上,以清水、沙鹿兩地最近新案多、房價也跟著齊飛漲,五年內一間透天厝平均總價從500萬~600萬,去年一度飆漲破千萬元,令當地人都大喊吃不消。
2019年全台有不少重大建設即將完工,包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等,完工後可大幅改善壅塞的交通車潮,以及提升捷運通勤便利度,房市專家表示,這些重大利多擁有豐富的市場話題,完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情,購屋族覓屋時可多加參考。
金豬年不僅股市利多頻傳,過年不打烊的各案場也開出紅盤、衝出億元銷售額,其中更以低總價、低自備產品成交最為驚人,「遠雄之星6」新春期間業績近 2 億、「總太 2020」成交約 20 多組、「洲際 W」平均交易激增 1 至 2 成。
近年房市走冷,唯中台灣市場一枝獨秀,無論是創新高價或成交量皆受市場矚目,身為台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長的世界鴻機構總經理林傳傑對接下來的中台灣房市也相當有信心,他表示,雖然不少學者抱持悲觀態度,但開發商反應也相當快,如改主推「住得起也買得起」的小宅產品,很受自住客青睞,因此今年仍看好台中房市,預估2019年推案量與成交量成長2成。