香港主權移交25周年是近日熱門的討論話題之一，隨著兩岸三地氣氛變化，來台人數也呈現明顯不同，港人來台定居與居留的人數，雙雙寫下新高，大陸定居及居留人數則在2006年後年年遞減，至於購屋置產，專家則指出的確為房市增添新話題，但人數仍少，難以形成炒樓風潮。
在香港反送中事件後，不少港人移民來台，甚至置產，今年實價登錄即出現2筆港資在台購置億級豪宅的交易案，其中1筆為因王力宏風暴而知名度大增的大安區豪宅「仁愛吾彊」，3月由僑外資公司「九龍置地」現金買下18樓，總價3.9億元、換算每坪單價約210萬元，原屋主即是壹傳媒創辦人黎智英。
在政治與疫情因素衝擊，港澳來台居留人數不斷攀升，根據陸委會針對港澳人士來台統計資料顯示，2020年在全台居留許可人數破萬人，跟2019年相比，居留許可人數暴增超過8成4，專家指出，港人移居台灣條件並不苛刻且方式多元，經濟活動不受疫情影響，更加速了居留人口的轉進。
香港反送中相關事件已過一年，也促使港澳人士來台設籍人數連年升高，根據內政部戶政資料統計， 2019年港澳人士在全台設籍人數共1.1萬人創統計以來新高，與2015年相比，增近1倍，六都之中，又以台中超過2成增幅為最高，業者分析，除了文化背景相近外，加上港澳人士移民台灣的條件較外國人寬鬆許多。
新冠肺炎疫情全球延燒，雖台灣目前防疫準備得宜，但消費信心創32個月來新低，經濟大受衝擊，房市也難置身事外，建商、代銷紛紛祭出防疫政策以因應這一波困境。房市專家陳高超認為，此波疫情非但沒衝擊房市，反而在建商以及代銷業者超前部署的「房」疫政策下，衝出一波買氣，預估今年房市將是「價穩、量微增」的格局。
台中房屋移轉棟數連續三年正成長，台中市不動產開發公會理事長林正雄表示，今年雖然受到武漢肺炎影響，但近兩三年台中推案量大，預估今年總推案金額仍可達到2200億元。
