雙北蛋黃區素地少、都更危老超夯,這股熱潮也延伸到「缺貨」的新竹,據市調統計,今年前八個月,新竹縣市都更、危老建案就有13個,推案量達193億元,較去年全年成長146.9億元,建案數量及推案量更雙雙超過2020年推案量106.65億元的紀錄,創下歷史最大量。
台中市中心房價高漲,不少購屋族外移至山、海線省荷包,不過細看整個大南屯區,與七期、單元二僅一線之隔的「建功自辦重劃區」,獨享市區唯一的4字頭房價,卻共享七期生活圈;代銷業者認為,現在正是自住客入主精華區的最後機會,待市政路延伸段開通後,建功重劃區將晉升蛋黃區重要一環,屆時房價漲勢可期!
先前新北房價天花板,即由新埔站的捷運共構宅「新巨蛋」,以單價100.6萬打破天花板價,而由板橋在地知名餐廳「六必居」基地改建的豪宅案,市場討論許久將有震撼價碼現身,近期實價揭露終見,「勝輝一邸」的6樓、15樓、18樓交易,單價來到112-116萬元,不只是創下新板特區房價新高,也再次刷新新北房價紀錄。
美國聯準會(Fed)在台北時間21日凌晨將宣布利率決策,央行今天下午也舉行第三季理監事聯席會議,最後決議維持利率不變,重貼現率、擔保放款融通利迕及短期融通利率,分別維持年息 1.875%、2.25%及 4.125%。
台北市頂級辦公室需求穩定,租金行情持續居高不下,實價登錄顯示,富邦信義A25總部大樓低樓層的18樓戶月租金91.3萬元,換算每坪月租金達4,000元。
高力國際調查近5年來五都及新竹縣等區域內,共15處主要工業區地價走勢,調查指出因低基期的關係,越往南部走,漲幅越明顯;高雄市本洲產業園區漲幅達125%最驚人,其次為台南市麻豆工業區漲幅達89%,第三則是高雄市大發工業區漲幅達56%。盤點這15個主要工業區,除新北市少數幾個地價基期已高的工業區,其它工業區5年地價漲勢至少2成起跳。