股市熱房市也熱,房市大檔329檔期將至,推案熱潮湧現,市調統計,北台灣推案預估量,來到3,140.5億元,年增59.5%,創歷史新高紀錄,北市即有4個百億新案,以住宅案為主,商、廠辦案占比僅4.6%,與去年近一成比例砍半,商辦熱度暫歇。
平均地權條例於去年7月上路後,預售屋禁止轉售,近期的交易量低點即出現在政策上路後的兩個月,7月揭露6千餘件,8月揭露近8千件,但從去年10月開始到今年1月,已連續4個月預售揭露量都超過1萬件,預售平均成交單價為也來到每坪43.9萬元。
2023年台中市十大熱門購屋路段出爐,根據聯徵中心申貸件數統計,去年台中市熱門購屋路段,由烏日區「中山路三段」奪冠,交易件數439件,北屯區「太原路三段」以336件居次;若以大台中角度來看,北屯區仍為交易熱區,共有5個路段擠身前十大熱門交易!
據市調統計,2月賞屋人潮增加1成多,指標建案平均來客組數每週約27.7組,農曆年假更成為春節出遊行程,專家指出,現況買房成全民運動,尤其指標案、新推案,以及舉辦贈品活動案場,刺激不少來客火花,加上開春後台股旺到最高點,房市可望從329檔期一路暖到520檔。
臺南都會區北外環道路系統進行到第二期工程,分成東西兩段標施工,工務局局長陳世仁在專訪時表示,按照時程來推展,東段標應當在114年底完工,西段標預定在115年中會完工;不過北外環四期也會同時推上進度時程。
台灣房屋集團趨勢中心統計,近兩年內湖億元以上商辦及廠辦交易,2022 年共 24 筆,總銷逾 220 億、 2023 年也有 29 筆,累計總銷超過 110 億;14 筆坐落於內科園區的交易最熱門的商辦包括新完工的安康段「興富發T1」,共有 8 筆交易,位在舊宗段的「聯虹識野科技大樓」,屋齡僅 2 年,共交易 4 筆、最新揭露去年 11 月交易低樓層廠辦,總價約 2.01 億元、單價 56.6 萬元,共 391.21 坪,由控股公司進駐。