房市冷清之餘,新北市樹林區卻驚傳有爛尾樓,建商以營建成本高漲,現金不足蓋不下去攤手,讓已購客錯愕,今(3日)日已購客傳出有大咖建商願意接手,卻遭否認,區域建商也坦言接手無利潤可言,消基會董事張欣民則呼籲政府,該制定完整的「預售屋管理條例」專法,保障民眾權益了!
危老條例實施已滿五年,只要經主管機關評定,在2025以前進行重建,最高可獲得1.4倍的容積獎勵,而內政部開始研擬是否取消落日條款,將容積獎勵「常態化」 ,這也讓老屋重建再度受矚目,實際上雙北的都更危老新案也再再創下區域天花板價。
全台住宅數量增加最快的縣市,竟不是重劃區多的縣市,而是金門縣以14.8%成長幅度,成為全台住宅成長最快速的縣市,竹科效應發燙的新竹縣,五年也多出1成,增加10.9%增幅第二高,六都中住宅數量增速最快的區域則是桃園市,增加8.6%排名第三。
甫公開即熱銷的新莊新建案【河成湛】,於日前(10/15)舉辦歡慶演唱會,請來知名樂團「HIGH ROCK嗨搖滾」現場LIVE演出,在地鄉親隨音樂放鬆心情,享受彷彿置身異國水岸的藝文風情。
資金潮帶動房價漲幅,以北市來看,根據實價登錄資料統計,北市不同坪數的價格漲幅已出現異動,今年各坪數平均成交價與去年相比,成長幅度最大的,竟不是有總價優勢的小宅,而以大三房及四房成為今年漲勢最猛的住宅類型,51~60坪的住宅成交單價年漲幅達11.6%,均價72.9萬元。
挾台中40年來最大規模之優勢,14期重劃區初登場就話題不斷;根據統計指出,近一年多來上市櫃建商群起南下購地,光是大陸、國泰、新美齊、鼎固等,就已購入近8500坪土地。業者也分析,14期重劃區推案仍維持高強度,未來將是中台灣的一級戰區。