台肥(1722)近年積極推動資產活化,帶有建照的新竹市「D7住一」土地,對外公開標售,吸引達麗建設(6177)與興富發建設(2542)同台競標,達麗以總價26.168億標下,每坪土地價格達82.89萬元,創下區域新高價,預計第四季即可推出6字頭新案。
桃園航空城的新城心「大園客運特區」,以符合未來趨勢的綠色城市為概念,對位新加坡機場花園城市藍圖,低密度高綠覆率,高公設比例,融入河流、埤塘、綠地等當地特色景觀,打造宜居高品質生態住宅生活圈,特區內指標個案「耀承璽閱」以「新機場,新大園,新未來」為願景,成為首購族、置產客眼中的新興桃花源。
房市買氣靠個案表現,520檔期將至,面對市場熱度仍遠不及前年,建商推案量仍較去年增加超過兩成,北台灣推案量最大的區域為新北市,預估推案量約738億元,其中約265億元案量位在土城區。
竹北高鐵特區受惠於新竹科學園區產業群聚效應帶來大量的就業人口,住宅需求穩定,加上近來科技產業景氣蓬勃,竹科新貴薪資所得名列前茅,大幅推升竹北高鐵特區的預售案價格,在高所得、高消費力的竹科買盤支撐下,房價在短短3年內就從4字頭一舉突破7字頭。
耗資台中市府500億打造的「水湳智慧城」,因天生地理位置優越及坐擁多項重大建設,再加上中台灣元宵燈會今年首度移師中央公園,僅僅9天的精彩展演即累計吸引超過190萬參觀人次,創下耀眼佳績,也讓大家見識水湳中央公園的魅力,不僅如此,不少品牌建商也看好水湳經貿園區的未來發展,紛紛搶進推案,成為台中豪宅下一個指標戰場。
台中科學園區撐起西屯房市,更讓房價暴漲不止,其中,由台中豪宅建商寶輝建設投資興建的「寶輝Village國際莊園」,日前破天荒出現單價7字頭交易,再次改寫區域房價天花板。寶輝建設對此則低調表示:「僅是客戶支持加上高樓層。」