台中一中商圈受到電商崛起、陸客減少等影響,店面空置率節節攀升,租金也一路下滑,房仲業者統計資料更顯示,目前一中商圈店面空置率與去年同期相比增加36.4%,租金跌幅更達18.3%,為了改變高空置率形式,在地房東開始改變策略,讓空置的店面擁有新的用途!
近期還有疫情影響,衝擊實體店面交易,不過,實體店面仍是民眾消費者主戰場,根據實價登錄資料,統計今年上半年台北市店面交易總價帶,發現總價帶4000萬以下的中低總價店面交易占比超過7成,是目前店面交易主力,專家分析,錢放銀行已「無利可圖」,能帶來穩定收益的店面產品仍吸引不少投資人目光,尤其是「小資風」店面最吸睛。
去年風光一時的高雄房市,今年在褪去政治熱度之後,房地產交投竟略顯遜色,根據地政局1~7月交易量統計,高雄市比起去年同期減少了11.4%,明顯遜於其他五都,房價表現更是此起彼落。此外,高雄捷運紅橘兩線各站住宅平均單價呈現「北東漲、南西跌」的變化,業者分析,今年高雄房市交易表現應只是進入收斂,實際上是看淡不淡。
深耕北屯14年的藏富建設,過去以興建豪墅起家,為了讓年輕人也買得起好宅,日前在十期重劃區推出第九號作品「藏富滿滿」,也是公司第一座大樓案,有鑒於過去品牌實力累積有成,新案一推出即創下熱銷佳績,吸引不少軍公教、區域客、雙薪家庭預約賞屋!
機場捷運通車不僅替林口帶進外移人口,近期更因熱錢逼出的投資買盤大舉出籠,新案相繼傳出完售消息。繼指標案「昕聯心」正式完銷倒數,長年深耕林口的上櫃建商亞昕國際也決定順勢推出新案「昕上城」接棒,並於13日舉辦動工典禮,全案將採邊建邊售模式以承接這波買氣。
在早期台灣,板橋東區與北市西區是撐起台灣經濟起飛的工業區。隨著時代推進、世界商業模式的改變,製造產業紛紛外移,擁有60多年歷史的大型紡織廠「聯益紡織廠」,依舊佇立新北板橋,但如今決定將室內外1,000多坪的老廠房,改造成共享辦公空間「DOTEL SPACE板橋」。