全台規模最大海砂屋的台北市松山區的延壽國宅I區都更案,原有3戶不同意,日前實施者提出代拆,北市府原擬最快4月排拆,台北市都更處今天表示,經過半年與3戶不同意戶實續協商後,全體住戶已同意都更並配合搬遷,全案已可順利拆除重建。
「高房價區域,房貸成數就能輕易貸到最高?」根據聯徵中心的資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數,創下5年以來新高,而觀察房款情形,平均貸款成數最高者不在台北市,反而在房價偏低的桃園市,可達7成6,為六都之最,專家指出,銀行端在放款除了觀察貸款者收入穩定度外,有幾項指標消費者未必知道。
位於北投大度路三段海砂屋案遭北市府列管4年多,但遲遲未自行拆除,北市府透過建築師、土木及結構技師三大公會進行現勘評估,鑑定已達「傾頹或朽壞而有危害公共安全應予拆除」以及建築法第81條,因此今(5)日進行強拆工程,為北市首件海砂強拆案例。
根據聯徵中心的最新資料顯示,去年第四季新申請房貸樣本數為4.39萬件,創下5年以來新高,從房貸新增的趨勢可以看出,在今年第一季的疫情擴散之前,整體房市的復甦腳步相當穩健。
新北市蘆洲區中山一路海砂屋自主都更案今(3)日舉行拆除儀式,新北市市長侯友宜指出,針對海砂屋、房屋結構危險等建築物,都是市府優先輔導協助對象,而今年截至目前為止已拆除20件,目前都更核定案件也超過110件,未來持續透過都更、捷運,將翻轉新北城市風貌。
危老條例猶如都更特快車,整合、開發時程大幅縮減,使開發商爭先恐後申請,雙北市危老申請件數就佔全國8成,不過,有建商指出,儘管申請危老案誘因大幅提高,但條例仍有不足,加上有建蔽率、容積率上限等問題,呼籲政府應放寬法規,針對改建者,解除容積限制,提升改建誘因。