在後疫情時代各行各業如何重新振作,關鍵就在於誰能重新掌握用戶流量與投入研發,誰就能立於不敗之地。趁著疫情造成經濟衰退的空檔,星醫美學集團轉型投入新型態門市,藉由此新面貌期盼作為疫情下的新寵兒。
去年以來的兩波疫情重創國內觀光產業,意外在各地掀起一波飯店、旅館的「轉手潮」,但接手的往往都不是打算經營的旅館同業,而是看上重建後土地價值的壽險與建商,且值得注意的是,過去一年半全台前十大旅館交易案之中,就有6筆位在台中,交易標的多是汽車旅館、中小型商旅。
旅宿業受疫情衝擊充滿著不確定性,相反的,卻激發了投資人逆勢加碼的決心,根據外商商仲統計,過去一年半飯店買賣成交金額累計逾411億元,有6成以上為汽車旅館交易,顯示因其所在區位佳、產權單純、拆除成本低等優勢,已成為不少開發商的關注焦點。
新冠疫情突發,讓台中5月中旬以來的房市成交量大幅衰退,但代表4、5月交易的6月房市買賣移轉棟數,仍寫下15年來同期新高紀錄。專家分析,數據與市況出現巨大落差除了是因為作業上的時間差所致,但也凸顯疫情前台中房市買氣確實十分火爆,第三季是否會出現報復性買盤,值得期待。
六都地政局今(1)日公布6月買賣移轉動數,這是首月完整自三級警戒來單月交易,極具市場走向觀察指標,結果顯示呈現「北冷南熱」格局,其中台南月增近3成,為六都之最、台中市甚至創同期新高,專家分析,受到低利率、貨幣寬鬆政策的影響,整體房市熱度優於去年同期,且在房地合一2.0實施前節稅潮及新建案交屋潮的挹注下,與去年同期相比有大幅度的成長。
實價登錄2.0今日正式上路,除了中古屋門牌全都露,預售屋包括案名,坪數,樓層,單價也都全部揭露。房仲業者指出,實價2.0使預售屋議價空間將從過去15~20%大幅縮小僅5%,對中古屋也將有價格引導作用,讓房地產市場「不二價」成趨勢,個案銷售價格實踐透明化。