富比士地產王記者李哲維/台北報導 全台北市最大都更建物「國泰民生建國大樓」今年第一季釋出後,台北市都發局今(26)日公開標售該大樓1店面及1辦公室,標售總底價5.83億元,預計於5月31日第一次開標,房地產業者認為,辦公室空間換算單價符合市場行情,投報率可達2.5%以上,估計壽險業,包括國壽、國建自己或許也有意拿下這辦公空間。
外資在台購屋似有回溫跡象,根據內政部統計資料,2018年外國人取得建物較去年僅微增,但與3年前相比增近3成,其中以台中增幅7成最多,專家表示,除了純外資買房都會參考總經狀況,加上美中貿易戰,不少台商以第三地身分回台購置不動產,也推升外資置產交易量。
富比士地產王記者李哲維/台北報導 台經院今(25)日公布3月景氣動向預測並公布今年經濟成長預測,維持2.12%,台經院院長張建一分析,今年經濟持續「外冷內溫」,國內投資熱絡,商用不動產持續熱絡,顯示廠商對未來景氣看法樂觀,但今年總統大選議題提前發酵、賣壓大仍未解除,下半年房市不容樂觀。
高雄新市長以觀光拚經濟,但近期卻傳出高雄地標「85大樓」遭法拍,根據高雄地院公告,「85大樓」總計51層樓遭到法拍,其中有49層目前為君鴻國際酒店使用中,一拍總底價約85億40萬元,法拍時間為1月17日,業者認為,該棟樓產權、人口出路複雜,且與前一手買家標脫金額相比,預估要到3拍才能標脫。
建商烙跑事件層出不窮,統計去年建商倒閉、烙跑、一屋多賣等情事,受害者高達百餘名、初估損失金額約數十億元,其中包含新北市中和嘉泉建設、桃園銘曜建設、基隆碩晟建設等案。新北市地政局表示,為防範購屋詐騙,新北市的「預售屋信託機制查詢專區」上線了。
台商回流等企業搬遷潮,頂級商辦租賃市場需求強勁,供不應求致台北市信義區商辦大樓租金今年第一季漲聲再起,國貿大樓宣布調漲商辦租金,3月起每坪租金上調逾3300元。