達麗建設(6177)今年將迎來五大案完工量大爆發,董事長謝志長今(15日)日坦言,下半年平均地權條例影響已到一個階段,最大影響變數仍是選舉與兩岸問題,直言「房地產從來沒有下跌的空間,除非有經濟大風暴,只要有需求都會是買點」,近期達麗的線上推案也確實迎來一波搶搭預售屋換約限制「不溯及既往」的趕上車潮。
新潤興業(6186)長期深耕北台灣房市,去年雖受缺工影響,營收年減3成,今年則有5大案預計認列進補,對於房市,新潤指出,平均地權條例已塵埃落定,對於買氣影響已不大,但下半年還有總統大選,整體交易量難估測,但可以確定的是,價格不會跌,除非營建成本出現明顯回落。
老字號建商太設(2506)去年儘管無新案完工入帳,業外投資包含太平洋房屋、豐洋興業仍維持獲利,加上資產處分,獲利仍大進補,太設總經理陳清暉表示,現階段主要的任務,就是將現有土地像是楊梅的萬坪土地先把它開發好,把部分資金導入擁有大片土地的翡翠灣,努力先把這兩塊做好完成,追求穩健向上的經營。
國揚實業(2505)近年積極搶攻智慧廠辦市場,住宅案以合建、都更為主,分散開發風險,手上土地庫存量包含合建案就有3萬多坪,預計在115年後迎來三年的完工潮,今(13日)日總經理彭邵齡談到,預售新案成本居高不下,要下調沒有空間,消費者要撿便宜,建議往新成屋或是二手屋會較有機會。
興富發建設(2542)去年雖因缺工缺料工期遞延,營收較前年減少,在北中南多案完工下,營收仍達266.27億元,而針對日前中捷公安意外,興富發董事長曹淵博也首度對外說明,包括加強各工地的自主檢查,配合主管機關對於工地的查核,落實相關的工安措施等等,至於「文心愛悅」該案的已購客,則無退訂個案發生。
遠雄建設(5522)去年營收下滑2成,但仍創下近8年次高,遠雄今日指出,自去年第4季以來,受國際情勢動盪及對未來全球景氣不樂觀預期的影響下,連續2季年減2成,在今年1、2月銷售業績仍低迷,不過在打房告一段落,通膨下房產還是保值,4月即開始回溫,5月銷售業績就顯著回升,較去年同期增加了27%,而雙北的庫存量已幾乎見底,將積極回防補貨,購置土地,仍以拚高周轉率為目標,持續推出預售案。