隨著公共建設與交通路網帶進移入人口增加,南桃園房市近年也明顯感受到買氣升溫。以置產熱點楊梅為例,除了籌備多年的楊梅行政大樓興建計畫,國際級的楊梅體育園區也開始動工,有建商看好區域房市發展,以及這波台商回流帶動的置產買氣,推出萬坪別墅造鎮案搶攻中高端住宅市場。
許多準爸媽會將買房,納為結婚計畫的一環,台中建商看準需求,積極搶攻市場商機,新推案規劃多元親子公設,包括「陞霖太美」、「總太聚作」、「快樂天鵝」等,吸引準父母眼光,皆創銷售佳績。
去年底央行祭出的打炒房政策,將目標鎖定囤房炒地的建商與投資客,但也限縮中小型建商的生存空間,尤其土融限制造成購地難度推升,除了迫使小型建商往外圍低價區發展,也有業者將部分資金轉向新開發的產業園區土地。
交通建設是改變區域發展的關鍵,而有金控插旗布局的交通要地,更不容小覷! 在北台灣,受高鐵影響出現翻天覆地改變的區域,首推「青埔」。過去五年間,青埔進入快速發展期,舉目可見新住宅大樓林立。
房市回溫,主要都會區房價重回歷史高點,隨著新北購屋門檻愈來愈高,擁有發展題材但房價相對親民的高CP值重劃區,成為近期市場焦點。以五股洲子洋重劃區為例,因擁有交通、水岸等多重優勢,隨著開發率突破5成,房價站穩3字頭,因在新北市來說仍是相對低價,對自用買盤有著強大誘因。
家樂福與台灣設計研究院共同打造「家樂福影響力概念店2.0」 (Carrefour impact),首家店位於台北重慶南路,店內整體空間以輕鬆、無負擔的氛圍,透過互動性的視覺設計,將制式化資訊轉變成活潑的說明。運用設計思考、視覺與空間設計將「裸得好、品自然、買永續、挺社企、食在地」5大訴求落實於選品上,盼望讓消費者共感永續理念。