台商回流投資熱潮不斷，各大企業急覓地擴廠或升級公司總部，坐擁竹科的大新竹更是兵家必爭之地！而閎基建築X禹晨開發看準光埔重劃區旁，中山高、公道五路稀有角地，攜手知名建築師林淵源&吳清源、寬玠設計總監陸威年、太谷環境設計總監鄭玲如四大頂尖菁英團隊，共同擘劃【A TEAM】科技旗艦總部，驚豔企業主目光！更憑藉優越地利、包租5年高收益、國際商務中心規劃…等優勢，成為自用投資首選產品！
新竹地區擁有全台最高的平均薪資水平，加上相對合理的房價，使得區域房市長期處於穩定發展狀態，即便只仰賴自住客與長期置產客支撐，仍在整體房市下修時期表現沉穩，如今，隨著房市逐漸脫離谷底，建商也因看好後市而加碼推案，光是今年前3季推案規模就逼近千億元大關。
鄰近新竹科學園區大門口，被視為「竹科門戶」的關埔重劃區，為近年新竹地區房市大熱門，不僅吸引多家區域建商搶進，在全台擁有高知名度的興富發建設也在當地推出「竹科悦揚」，主打自備49萬起買2至3房，訴求年輕首購族與置產客。
