代表北台灣房市市況的風向球今公布2月份結果,六大觀察指標僅有來客組數下跌,其餘五項皆持平,連續3個月亮藍燈,專家分析,受到疫情影響,不少業者銷售信心持續下探,但2月下旬疫情有穩定控制,加上228連假,房市反倒有倒吃甘蔗情況。
台中亞緻飯店成為台中首家家受到疫情衝擊而關門大吉的飯店,除了沈重的租金外,商仲業者還點出亞緻飯店成立13年來遇到三大逆風,包括民進黨執政陸客遞減、國際飯店進駐台中分食大餅,以及新冠肺炎疫情延燒至飯店業者,成為壓垮亞緻飯店的最後一根稻草。
新冠肺炎來勢洶洶,各行各業皆受到影響,間接影響商用房地產租售市場,高力國際董事總經理劉學龍認為,疫情將導致兩岸投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,但待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢,現階段房地產可能出現價格修正,有「逢低進場、危機入市」的機會點。
新冠肺炎疫情仍然持續,到底對於不動產市場有什麼影響?外資商仲仲量聯行發布最新研究報告,指出短期內,新冠肺炎疫情可能導致房地相關交易延遲,但預期下半年風險可望下降,原本延遲的房地相關交易不但將會恢復,並且將出現補償式的增長。
東區又有黃金店面空了!位在基隆路、忠孝東路四段的「Under Armour忠孝旗艦店」將於2月底撤租,業者表示,因租約到期故撤點,房地產專家認為,該店面因地理位置特殊,既非屬信義商圈以及東區商圈中心,人流難聚集,但有其近三角窗位置,廣告宣傳性極佳,預估為達成階段性任務而搬遷。