經歷2021年至2022年上半年的大漲行情，六都房市未來將如何變化，備受官方、金融機構與民眾關注．其中補漲趨勢極為明顯的台南房地產能否維持這兩年的熱度，更是各界專注焦點。
據北市地政局的年報資料顯示，去年北市店面市場實價登錄租賃交易量539件，較2020年減少21.20%，創近7年以來新低，且平均月租金單價也較2015年高點修正25%，店面交易量、租金行情慘淡，房仲業者指出，國內將朝向免隔離的開放趨勢，近期包括北車商圈、西門町商圈的店面詢問度都明顯增加。
美國聯邦準備理事會（Fed）於台灣時間22日凌晨無意外宣布連三度調高利率3碼，但過去所謂利空出盡，當日全球股市反彈的戲碼，這次改為全面收黑，預示市場對未來升息、經濟衰退的疑慮。今央行Q3理監事會後決議升息半碼、升準一碼，但不再加碼房市信用管制。
台中公益、崇德為連鎖餐飲一級戰區，其中，公益路商圈近年因店面供不應求、店租翻倍漲、停車空間不足等因素，不少業者紛紛另闢戰場，而近年人口紅利帶動的北屯「崇德商圈」由於腹地較大，停車更加方便，不僅規模更大且種類多元，滿足各類客群，吸引不少國際級連鎖集團插旗搶進。
近年因地價、原物料成本高升，連帶房地產也價格上漲，尤其有台中首購熱區稱號的太平區漲幅驚人；根據市調統計，2年多前房價仍在1字頭的太平，近期也站上3字頭大關，當地28坪2房含車位產品，總價已破千萬元，等於首購族至少要準備2桶金才能入手！
住展雜誌統計，北台灣房市928檔期推案預估量約為2,396億元，較2021年同期略增80餘億元，年增率僅約3.7%。住展雜誌研發長何世昌表示，今年928檔推案量仍不小，但卻不如外界預期的那麼大，原因都是因為房地產「發延」症狀嚴重；由於11月大選投票日逐漸逼近，延推的建案只增不減，導致今年最後一檔檔期熱鬧有餘，但驚喜不足。
