買房不容易，即便買了房，還是得面對後續的貸款，根據今年第二季聯徵中心與不動產資訊平台統計資料顯示，全台的房貸期數都呈現拉長趨勢，至少都在24至25年以上、貸款成數也接近8成，近年新竹地區購屋人出現「貸好、貸滿」的房貸趨勢，平均購屋總價也突破千萬元，超越六都的桃園、台中、台南、高雄等都會區。
台中房市漣漪效應明顯，房價以三大屯區為中心點，向外一圈一圈擴張，以海線城市來說，位處「第一線」門戶樞紐的沙鹿、龍井，房價先後攀上新高，至於邊陲地帶的大肚，雖鮮少被提及，不過，據當地業者指出，大肚最新預售案，已在近期突破3字頭單價，且年漲幅又比沙鹿、龍井更加劇烈！
台積電設廠話題熱議，引發的人口紅利和後續效應，在近年來可以很明顯看的出來，根據科技部統計，截至今年7月，南科從業員工人數逾8萬人，較去年同期增幅達5%；若與官方可搜尋到的最早一筆資料，也就是2011年11月相較，更有逾31%的成長幅度；看到南科人口紅利龐大，帶來強勁自住及置產需求，房市呈現供不應求，信義房屋首度在南科LM特區展店，為新市、善化區第一家信義房屋。
後疫情時代，房價居高不下，長期通貨膨脹影響民生消費信心，根據中央大學台灣經濟發展研究中心發布11月消費者信心指數（CCI）調查總指數為73.33點，較上月下降0.93點，但其中上升指標中幅度最多的是「未來半年購買耐久性財貨時機」反應出房市持續熱絡的效應。
受惠於台積電設廠議題，讓「科技園區」周邊房市跟著沾光，郊區房價也喊得震天價響。根據統計，北市兩大科學園區周邊房價持續上漲，南港軟體園區站周邊平均單價72.2萬元，內科的西湖商圈平均單價也已來到71萬，3年漲幅約15.9%，難以高攀的房價，讓房價只有港湖1/3~1/2汐止與基隆，成了兩大園區客置產的新焦點。
全台房市熱度持續延燒，國人今年以來辦理不動產信託餘額也明顯增加，根據信託公會資料顯示，今年前三季不動產開發信託累計增加千億元。專家表示，預售市場買氣大增，以及房價推升民眾付出的自備款、工程款，都為不動產信託餘額出現驚人暴增的主要原因。
