上市建商三發地產（9946）18日董事會通過高層人事案，原由董事長鍾鼎晟兼任總座一職，延攬了前宏匯集團總裁、藍天電腦中國百腦匯資產事業群前總經理黃坤泰出任總經理，同時也通過股利分派，每股擬配發現金股息0.427元。
進入升息循環，央行連五次升息後，房貸利率將來到2%時代，對於買房是否有影響，中央大學今(27日)日發布最新調查，民眾購買房地產呈現「連續31個月都落在樂觀區」，對房市則抱持「短期雖猶豫，長期不放棄」的看法。
央行總裁楊金龍1日至立法院財政委員會進行業務報告，多位立委針對「房價漲不停」以及「18個月限期動工」進行質詢。楊金龍則堅定指出房市軟著陸是正確方向，也對於建商較反彈的限期動工已給予寛限期，減輕建商經營上的壓力。
今年房市在上半年呈現虎年的虎虎生風，但也幾乎就是這波多頭的最後煙火，市場出現三高「買、租、裝修」皆創新高，接著受到美國暴力升息、通膨惡化、股市跌跌不休、利率升升不息等衝擊，房市由盛轉衰，下半年猛虎變病貓，專家指出，2023年房市已進入修正循環，高處不勝寒，兔年房市需慎防「獲利回兔」的壓力。
內政部今（30）日發布111年第3季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為126.33，相較上季上升1.90%，但較第2季上升幅度2.44%略微趨緩；因國內經濟繼續成長及營建成本上揚等因素，推升住宅價格持續上升；但受到通膨升息及消費者觀望心態等影響，全國建物買賣登記棟數為7萬3,129棟，較第2季8萬6,026棟季減14.99%，整體市場呈現量縮價穩情形。
日前央行總裁楊金龍在立法院備詢時才說過，升息主要是對付通膨，但升息和調升存準率對房價也有抑制效果，今天就升息半碼（0.125%），但不調整存款準備率（存準率），也就意味著未來房貸族將揹負著更重的房貸壓力。不過楊金龍今天也表示，未來希望房市能夠軟著陸，對整體的房市是健康的。
